Аукцион по продаже 32 га, принадлежащих Минобороны на Очаковском шоссе на западе Москвы, откладывается: структуры министерства не могут сойтись в стартовой стоимости участка, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на источник, знакомый с ситуацией.
По данным издания, балансодержатель участка АО «Главное управление обустройства войск» (ГУОВ) настаивает на стартовой стоимости в 10 млрд руб., а АО «Гарнизон» (головная компания ГУОВ) считает справедливой стоимость в 6 млрд руб. В ГУОВ не смогли оперативно ответить на вопросы газеты. В «Гарнизоне» переадресовали запрос в свою головную компанию — «Оборонстрой»: там заявили, что в случае продажи любого земельного участка оператор заранее проинформирует потенциальных покупателей. В Российском аукционном доме (оператор торгов имущества Минобороны) от комментариев отказались.
Другой источник издания, знакомый с процессом, объясняет предмет спора так: ГУОВ считает, что не имеет возможности демпинговать, а в «Гарнизоне» не хотят ждать до тех пор, пока на эту площадку, как и на другие активы ГУОВ, не попытаются обратить взыскания банки-кредиторы.
При этом, продолжает собеседник издания, при начальной цене в 6 млрд руб. интерес к участку готовы проявить все крупные застройщики Москвы. С этим соглашаются в группе «Мортон». По словам совладельца компании Александра Ручьева, девелопер рассматривает возможность участия в торгах.
«Мы снизили кредитную нагрузку и ищем новые объекты в Москве»,— добавляет он.