Земли в радиусе 1 км от Московского центрального кольца застроят жильем и офисами – СМИ

Чиновники анонсировали активную застройку земель на глубину до 1 км по обе стороны путей Московского центрального кольца (МЦК), пишет «Московская перспектива» со ссылкой на опрошенных участников рынка недвижимости.

Это позволит возвести около 10 млн кв. м недвижимости, как минимум треть которой придется на жилье. Дополнительным стимулом для девелоперов должно стать разрешение мэрии возводить жилые дома в составе ТПУ. Градостроительно-земельная комиссия уже одобрила появление жилой составляющей в составе некоторых ТПУ, расположенных на МЦК.

Так, на территории ТПУ «Шелепиха» расположатся гостиница и апартаменты на 123 тыс. кв. м, в ТПУ «Лефортово» будет возведено 14,2 тыс. кв. м жилья, в ТПУ «Ботанический сад» – 50 тыс. кв. м апартаментов.

«Объекты коммерческой недвижимости и жилье предполагается строить в нетехнической зоне ТПУ, которая значительно шире его транспортной составляющей, – поясняет глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин. – При этом жилые дома не будут входить в границы инфраструктуры самого узла».

Предлагая эту зону инвестору под жилую застройку, город тем самым рассчитывает компенсировать затраты на строительство инфраструктуры ТПУ, которая обходится достаточно дорого, отмечает издание.

Реализация первого этапа проекта МЦК завершилась 10 сентября: для пассажиров были открыты 26 остановочных пунктов, а также большая часть переходов с кольца на станции метро и радиальные направления железной дороги. В целом проект насчитывает пять очередей.

Протяженность МКЦ составляет 54 км. По экспертным оценкам, МЦК позволит обеспечить перевозку порядка 75 млн пассажиров в первый год работы и 120 млн человек к 2020 году. Всего на кольце будет 31 станция, на 17 станциях можно пересесть на 11 линий метрополитена, на 10 станциях - на пригородные электрички.

Пассажиры МЦК будут ездить на поездах «Ласточка», которые могут развивать скорость до 160 км/ч, интервал движения поездов составит от шести минут в часы пик и 11-15 минут во внепиковое время. МЦК полностью интегрировано в систему столичного метро с едиными билетной и тарифной системами, навигацией и правилами проезда льготных категорий граждан. В течение полутора часов пересадка с центрального кольца на метро будет бесплатной. В сентябре проезд по МЦК будет бесплатным.

До конца октября планируется открыть еще пять станций на Московском центральном кольце, отметил Хуснуллин. Речь идет о станциях «Соколиная гора», «Зорге», «Дубровка», «Коптево» и «Панфиловская».