Инвесторы сегодня хотят строить жилье в Москве, причем не просто, а коммерчески выгодное, которое будет продаваться, заявил в интервью Агентству городских новостей «Москва» председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
«Инвесторы хотят строить жилье, причем не просто, а коммерчески выгодное, которое будет продаваться. При этом, несмотря на непрекращающиеся разговоры о том, что торговые и административные объекты сегодня не так привлекательны, объем заявок на подобные проекты в рамках ГЗК по-прежнему высок», - сказал Тимофеев.
Так, по его словам, на заседаниях ГЗК было одобрено строительство: торговых и административных объектов – 3,3 млн кв. м, социальных и спортивных – 1,1 млн кв. м, промышленных – 1,7 млн кв. м и гостиниц – 0,76 млн кв. м.
«Особенно популярны многофункциональные комплексы, в которых представлено сразу несколько форматов. То есть, не только кафе, кинотеатры и магазины, но и, например, развлекательные и обучающие площадки для детей», - подчеркнул глава Москомстройинвеста.
Кроме того, по словам чиновника, в городе набирает популярность такой вид недвижимости, как апартаменты.
«Мы наблюдаем стремительный рост предложений по продаже апартаментов и значительное увеличение спроса на подобные объекты недвижимости. Только в 2016 г. планируется ввести 14 объектов на 4 тыс. 165 апартаментов общей площадью порядка 700-800 тыс. кв. м. Это более чем в два раза превышает показатели предыдущего года - 350 тыс. кв. м», - отметил Тимофеев.
В качестве примера он назвал компанию «Бизнес парк Савеловский», которая возводит многофункциональный комплекс с апартаментами на ул. Складочная, вл. 1. Структура компании ГАЛС - ЗАО «Бизнеспарк Новая Рига» строит апарт-комплекс на ул. Садовническая, вл. 57, стр. 1А, 2-8, ООО «Фили-Девелопмент» ведет строительство по адресу Береговой проезд, вл. 5. При этом, подчеркнул чиновник, если апартаменты располагаются в офисных центров, то доходность этих центров составляет 25-30%.
«В целом, по данным направлениям объемы строительства не сокращаются. Если в 2015 году было сдано 20 административно-деловых объектов, в том числе 18 – за счет инвесторов, то в планах на 2016 год – ввод 22 таких центров, в том числе 20 – за счет инвесторов», - констатировал Тимофеев.