На территории промзон строится порядка 18,5% всего вводимого на территории города жилья, рассказал в интервью информационному центру правительства Москвы руководитель департамента градостроительной политики города Сергея Лёвкина.
«На сегодняшний день в границах ПКТ строится около 25% всей вводимой в городе недвижимости, в том числе 18,5% жилой площади», – сказал он.
По словам Лёвкина уже утверждено 58 проектов планировки (с 2011 года), 15 из них находятся в стадии активной реализации, еще более 40 проектов планировки – в разработке.
«С начала года в границах промок утверждено 11 проектов планировок, введено 38 объектов недвижимости общей площадью 988,3 тыс. кв.м, в том числе 9 жилых объектов общей жилой площадью 231,4 тыс. кв.м», – добавил Лёвкин.
Напомним, на сегодняшний день столичные промзоны благодаря расположению в центре города и в непосредственной близости к железнодорожным путям, вокзалам и транспортным магистралям представляют собой огромный неиспользуемый земельный ресурс. По данным стройкомплекса, промзоны сегодня занимают порядка 18,8 га в Москве, что составляет более 17% территории города (в старых границах). Часть из существующих промзон возможно реорганизовать с сохранением производства.
Реорганизовать в градостроительном плане предлагается 4,3 тыс. га промышленных территорий. В их числе уже такие проекты, как «Тушинский аэродром» и «Территория ЗиЛа». Среди пилотных проектов также значатся промзоны «Алтуфьевское шоссе», «Силикатные улицы», «Огородный проезд», «Магистральные улицы», «Северянин», «Грайвороново», «Южный порт» и «Павелецкая».
Согласно позиции столичных властей по вопросу по редевелопменту промзон, плотность застройки в таких зонах не должна превышать 25 тыс. кв. м на гектар, при этом половина будущего объема недвижимости должна приходиться на жилую застройку, а половина - на рабочие места.
Подробнее о редевелопменте промзон читайте в рубрике «ЗОНА РАЗВИТИЯ»