Сентябрьская динамика цен на квартиры в Москве во многом компенсирует августовскую. Если в августе в лидерах были дорогие округа (центр и западные направления), то в сентябре они ушли в хвост рейтинга, а в лидеры вышли Северный и Северо-Восточный округа, а также районы за МКАД. Таким образом, в целом за август-сентябрь динамика цен оказалась примерно схожей для всех сегментов и округов, с той лишь разницей, что дорогое жилье и, соответственно, застроенные им районы на этот раз сыграли на опережение, а типовые квартиры подтянулись только с наступлением сентября.
Обзор рынка недвижимости по итогам сентября 2016 года >>
Недвижимость и цены по округам (www.irn.ru) | Кол-во округов | Доля, % |
---|---|---|
Всего выделено округов (макро-зон) г. Москвы | 10 | 100% |
Увеличение индекса стоимости | 10 | 100% |
Снижение индекса стоимости | 0 | 0% |
Индекс стоимости не изменился | 0 | 0% |
Цены на квартиры в Москве по округам, $/кв.м. (www.irn.ru) | Сен16 | Авг16 |
---|---|---|
Центральный округ | 5 714 | +0,5% |
Юго-Западный округ | 3 314 | +0,1% |
Западный округ | 3 078 | +2,3% |
Северо-Западный округ | 2 692 | +0,7% |
Северный округ | 2 606 | +2,8% |
Восточный округ | 2 379 | +1,8% |
Северо-Восточный округ | 2 348 | +2,9% |
Южный округ | 2 284 | +1,8% |
Юго-Восточный округ | 2 153 | +1,6% |
Все районы за МКАД | 2 005 | +2,5% |
Квартиры в Москве по районам (www.irn.ru) | Кол-во районов | Доля, % |
---|---|---|
Всего выделено районов (территор. зон) г. Москвы | 86 | 100% |
Увеличение индекса стоимости | 79 | 91,9% |
Снижение индекса стоимости | 7 | 8,1% |
Индекс стоимости не изменился | 0 | 0,0% |
Цены на квартиры в Москве по районам, $/кв.м. (www.irn.ru) | Сен16 | Авг16 | |
---|---|---|---|
Остоженка | Кропоткинская, Парк культуры | 8 404 | +2,3% |
Тверской | Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская | 7 577 | +1,8% |
Китай-город | Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная | 7 142 | +2,9% |
Арбат | Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская | 7 120 | +1,8% |
Якиманка | Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская | 6 414 | +3,5% |
Хамовники | Спортивная, Фрунзенская | 5 722 | +3,4% |
Мещанский | Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар | 4 914 | -1,3% |
Красносельский | Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды | 4 617 | +0,9% |
Гагаринский, Ломоносовский, Раменки | Воробьевы горы, Университет | 4 399 | +2,7% |
Пресненский | Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года | 4 346 | -0,1% |
Дорогомилово | Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая | 4 336 | +2,0% |
Замоскворечье | Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская | 4 253 | +3,0% |
Донской | Ленинский проспект, Шаболовская | 3 853 | +2,3% |
Таганский | Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская | 3 826 | +2,0% |
Беговой | Белорусская | 3 770 | +2,4% |
Проспект Вернадского | Проспект Вернадского | 3 379 | +3,2% |
Черемушки | Новые Черемушки, Профсоюзная | 3 308 | +0,6% |
Сокольники | Красносельская, Сокольники | 3 246 | +3,2% |
Басманный | Бауманская | 3 207 | +2,0% |
Аэропорт, Сокол | Аэропорт, Сокол | 3 194 | +2,6% |
Академический | Академическая | 3 104 | +2,7% |
Хорошевский | Беговая, Полежаевская | 3 081 | +3,6% |
Марьина роща, Савеловский | Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская | 3 059 | +2,9% |
Нижегородский | Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская | 3 044 | +3,1% |
Хорошево-Мневники | Октябрьское поле | 3 010 | +1,5% |
Крылатское | Крылатское | 2 992 | +1,4% |
Алексеевский | Алексеевская, Рижская | 2 931 | +0,8% |
Можайский, Фили-Давыдково | Кунцевская | 2 925 | +1,0% |
Филевский парк | Багратионовская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили | 2 894 | +2,2% |
Динамо | 2 883 | +2,3% | |
Тропарево-Никулино | Тропарево, Юго-Западная | 2 874 | +2,1% |
Коньково, Обручевский | Беляево, Калужская, Коньково | 2 815 | +1,6% |
Кунцево | Молодежная | 2 766 | +1,0% |
Останкинский, Ростокино | ВДНХ | 2 738 | -0,7% |
Даниловский, Котловка | Нагатинская, Нагорная, Тульская | 2 678 | +0,3% |
Строгино | Строгино | 2 608 | +3,5% |
Бутырский, Тимирязевский | Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская | 2 606 | +0,9% |
Соколиная гора | Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская | 2 601 | +2,5% |
Куркино, Молжаниновский | 2 583 | +1,9% | |
Войковский, Коптево | Войковская | 2 568 | +3,0% |
Южнопортовый | Автозаводская, Дубровка, Кожуховская, Технопарк | 2 568 | -0,8% |
Преображенское | Преображенская площадь | 2 558 | +3,3% |
Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон | Коломенская | 2 548 | +2,0% |
Покровское-Стрешнево, Щукино | Спартак, Тушинская, Щукинская | 2 513 | +0,5% |
Зюзино, Нагорный | Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская | 2 512 | +3,0% |
Свиблово | Ботанический сад, Свиблово | 2 496 | -0,6% |
Очаково-Матвеевское | 2 470 | +2,4% | |
Чертаново Северное, Чертаново Центральное | Чертановская, Южная | 2 467 | +3,6% |
Левобережный, Ховрино | Речной вокзал | 2 421 | +2,1% |
Лефортово | Авиамоторная, Шоссе Энтузиастов | 2 403 | +2,6% |
Северное Тушино, Южное Тушино | Планерная, Сходненская | 2 382 | +2,1% |
Северное Медведково | Медведково | 2 348 | -0,1% |
Бабушкинский, Южное Медведково | Бабушкинская | 2 338 | +0,5% |
Головинский | Водный стадион | 2 332 | +2,7% |
Восточное Измайлово, Измайлово | Измайловская, Первомайская | 2 292 | +0,5% |
Ясенево | Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево | 2 290 | +2,3% |
Отрадное | Отрадное | 2 287 | +0,9% |
Митино | Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе | 2 257 | +3,0% |
Чертаново Южное | Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля | 2 214 | +2,9% |
Москворечье-Сабурово, Царицыно | Кантемировская, Каширская, Царицыно | 2 200 | +2,7% |
Кузьминки, Текстильщики | Кузьминки, Текстильщики | 2 197 | +1,9% |
Перово | Перово | 2 186 | -0,5% |
Алтуфьевский, Бибирево | Бибирево | 2 182 | +3,4% |
Печатники | Печатники | 2 168 | +4,4% |
Марфино | Владыкино, Петровско-Разумовская | 2 167 | +1,6% |
Ивановское, Новогиреево | Новогиреево | 2 151 | +1,8% |
Богородское, Метрогородок | Бульвар Рокоссовского, Улица Подбельского, Черкизовская | 2 146 | +0,6% |
Лианозово | Алтуфьево | 2 144 | +3,5% |
Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное | Домодедовская, Орехово | 2 131 | +2,8% |
Гольяново, Северное Измайлово | Щелковская | 2 112 | +2,4% |
Капотня, Марьино | Братиславская, Марьино | 2 109 | +3,0% |
Теплый Стан | Теплый Стан | 2 095 | +0,5% |
Люблино | Волжская, Люблино | 2 095 | +2,2% |
Рязанский | Рязанский проспект | 2 094 | +3,2% |
Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный | 2 075 | +1,1% | |
Братеево, Зябликово | Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская | 2 074 | +2,2% |
Лосиноостровский, Ярославский | 2 019 | +3,1% | |
Восточный, Кожухово, Косино-Ухтомский, Новокосино | Новокосино | 2 007 | +1,9% |
Жулебино, Некрасовка | Жулебино, Котельники, Лермонтовский проспект | 2 006 | +3,7% |
Солнцево | 1 974 | +3,0% | |
Северное Бутово | Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская | 1 952 | +2,3% |
Южное Бутово | Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Улица Горчакова, Улица Скобелевская | 1 932 | +3,4% |
Вешняки, Выхино-Жулебино | Выхино | 1 896 | +2,7% |
Внуково, Ново-Переделкино | 1 857 | +3,7% | |
Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное | 1 780 | +1,1% | |
Зеленоград | 1 596 | +2,4% |