Впервые с начала года цены на элитную недвижимость в Москве начали расти - Point Estate

Стоимость квадратного метра в элитных новостройках Москвы в третьем квартале 2016 года составила 777 тыс. руб., говорится в сообщении компании Point Estate. Цены за этот период увеличились на 2%. При этом с начала года было отмечено их снижение – на 5%.

За третий квартал 2016 года средние цены предложения на первичном элитном рынке Москвы выросли на 2% и составили 777 тыс. руб. за квадратный метр. Долларовые цены демонстрировали похожую динамику, увеличившись за квартал на 3% и достигнув $12,03 тыс. за кв. м.

С начала 2016 года элитный квадратный метр в Москве подешевел на 5% в рублях и на 4% в долларах.

В третьем квартале 2016 года произошло повышение цен в нескольких крупных проектах, повлиявшее на рост среднерыночных показателей. В ЖК Barrin House, занимающем 6% общего объема первичного элитного предложения, цены увеличились на 7%. Повышение также произошло в ЖК «Новый Арбат 32», «Клубный дом на Котельнической», «Сады Пекина», «Полянка/44», клубном доме «Аристократ» и др. Кроме того, в продажу поступили дорогие пентхаусы в «Башне Федерация» по цене в 1,3 млн руб. за кв. м.

При этом на рынок вышли новые проекты, цены в которых ниже среднерыночных, – «РЕНОМЭ» и NEVA TOWERS («Москва-Сити»), а также возобновились продажи в 3 очереди ЖК «Садовые кварталы».

Более 60% предложения номинировалось в рублях. Основной объем долларового предложения приходится на три крупных объекта: Knightsbridge Private Park, «ОКО» и «Снегири Эко».

«В ближайшее время значительного повышения цен на московскую элитную недвижимость ждать не стоит, впрочем, как и их резкого снижения. Колебания цен возможны из-за изменения структуры предложения. В целом, рынок будет развиваться ровно и стабильно, постепенно привыкая к условиям той новой, посткризисной реальности, в которой мы сегодня оказались», – комментирует управляющий партнер компании Point Estate Павел Трейвас, слова которого приводятся в сообщении.