С 12 октября начинаются продажи квартир в элитном доме с уникальным фасадом, состоящим из трех архитектурных частей. «Малая Ордынка 19» появится на месте старого промышленного здания и восстановит единый архитектурный ансамбль района.
Общая площадь комплекса составляет 18,9 тыс. кв. м, площадь квартир 8,4 тыс. кв. м, коммерческих помещений 1,2 тыс. кв. м. Всего в Малой Ордынке 19 предусмотрено 67 квартир (от 19 до 25 квартир в подъезде) с высотой потолков от 3,3 до 3,55 м и планировками от 58,46 до 169,51 кв. м. В состав предложения также входят: пентхаусы площадью от 152,95 до 333,59 кв. м с каминами и террасами, два апартамента, один из которых - уникальный, площадью 200,75 кв. м, с собственным двориком площадью 129,5 кв. м. Площади 5 коммерческих помещений варьируются от 81,34 до 267,46 кв. м. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 124 машино-места и 10 мест для хранения мото- и велотехники; кроме того, с территории паркинга осуществляется доступ к 25 келлерам площадью от 3,65 до 11,47 кв.м. На закрытой территории комплекса будет осуществляться круглосуточное видеонаблюдение.
Планируемый объем инвестиций 3,1 млрд руб.
Малая Ордынка 19 – это второй проект Sminex в категории элитной недвижимости. Для жильцов комплекса предусмотрен особый паркинг с увеличенной шириной машино-мест, куда легко заедут как представительские, так и низкие спортивные автомобили. Кроме того, благодаря оригинальному архитектурному решению – фасаду, состоящему из трех частей, – дом гармонично впишется в малоэтажную застройку одной из самых целостных архитектурных территорий города. Внутренний двор дома будет закрыт от посторонних. Дом спроектирован архитектурным бюро ADM – «Архитектурный Диалог с Мегаполисом».
Концепция «Малой Ордынки 19» делает акцент на развитую внутреннюю инфраструктуру дома и совершенное качество сервисов.
На двух подземных этажах дома расположен паркинг. Его спроектировал Тони Браун, известный во всем мире консультант по транспортным вопросам и компания «European Transportation Consultancy». Для удобства жителей установят высококлассные инженерные системы: тихие скоростные лифты, спускающиеся в паркинг, принудительную вентиляцию с фильтрацией воздуха, централизованную систему кондиционирования, систему фильтрации воды до уровня питьевой и собственную бойлерную.
В доме предусмотрена технология капсульной звукоизоляции: «плавающий» пол; специальные вставки несущих стен, которые защищают от звуков соседей; стеклопакеты, оберегающие от шума города. Все инженерные системы дома абсолютно тихие, надежно изолированы, а чиллеры и бойлеры расположены на виброопорах на подземных уровнях.
Собственная служба комфорта дома возьмет на себя все вопросы, связанные с эксплуатацией квартир и избавит проживающих от дополнительных забот.
Разрешение на строительство Элитного дома Малая Ордынка 19 выдал Комитет государственного строительного надзора города Москвы 27 сентября. В августе начался снос промышленного здания, в ноябре стартуют строительно-монтажные работы. Окончание строительства запланировано в 4 квартале 2018 года, говорится в сообщении пресс-службы компании Sminex.