За год объем предложения квартир с отделкой на первичном рынке Москвы вырос на 33,3%, Подмосковья – на 28,6%. Доля ипотечных покупателей от общего числа приобретающих квартиры с отделкой сегодня составляет 18,5%, рост по сравнению с сентябрем 2015 года – 32%, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».
На первичном рынке Московского региона востребованность квартир с отделкой от застройщика растет: в настоящее время доля спроса на такие объекты составляет 65%, годом ранее она не превышала 55%. Предложение, при общем изобилии, пока не может удовлетворить запросы покупателей. Однако застройщики принимают во внимание данную тенденцию и увеличивают количество объектов с готовой отделкой: так, по сравнению с прошлым годом оно выросло на 33,3% в Москве и на 28,6% в Подмосковье.
В сегменте «эконом» минимальная стоимость базовой отделки составляет 5 тыс. руб. за 1 кв. м; в сегменте «комфорт» – 10 тыс. руб. за «квадрат». При наличии выбора и возможности комбинаций каждый новый «шаг» в повышении качественного уровня добавляет к базовой цене в среднем 5-7 тыс. рублей за 1 кв. м. Согласно статистике, на удорожание «идут» около 27% покупателей, остальные, выбирая из представленной линейки предложений, все-таки склоняются к базовой отделке.
«Безусловно, разнообразие стилевых решений и отделочных материалов позволяет покупателям выбирать жилье в соответствии с собственными предпочтениями и возможностями. Однако сейчас и практика, и статистика показывают, что основным критерием для большинства покупателей квартир в новостройках массовых сегментов является экономия финансов и времени: в 80% предложений с ремонтом подразумевается единственный вид отделки – это наиболее бюджетный вариант, и все объекты подобного рода востребованы», - говорит директор департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Юлиан Гутман, слова которого приводятся в сообщении.
С началом делового сезона отмечен рост числа ипотечных покупателей, приобретающих квартиры с отделкой, – на 8,8% по сравнению со средними значениями летнего периода. По отношению к показателям октября прошлого года сегодня можно констатировать увеличение данной категории примерно на треть: с 14% до 18,5%, отмечается в сообщении.