С начала года комнаты подорожали в 25 городах России, в 33 городах отмечена отрицательная динамика, один город оказался с нулевой коррекцией. Средняя комната по стране стоит 932,3 тыс. руб., и за год она подешевела на 1,4%, говорится в сообщении федерального портала «Мир квартир».
Самые дорогие комнаты России, как и год назад, по-прежнему находятся в трех ее столицах – официальной, курортной и культурной. Средняя стоимость комнат в Москве за прошедшие 9 месяцев подверглась незначительной коррекции (–0,9%) и составила 3,1 млн руб. Второе место занимает Сочи, где недвижимость продолжает дорожать – в сегменте комнат цены уже вполне сопоставимы с московскими и составляют 3,03 млн руб. На третьем месте коммунальное жилье Санкт-Петербурга – 1,6 млн руб. Четвертая и пятая позиции у Сургута и Московской области (1,44 млн руб. и 1,4 млн руб. соответственно).
Самые дешевые комнаты страны, которые в шесть раз уступают по стоимости не только московским, но и сочинским, следует искать в Магнитогорске (499,07 тыс. руб.). Немногим дороже жилье в Нижнем Тагиле – в среднем 567,2 тыс. руб. за объект. Чуть больше придется заплатить за недвижимость Томска, Омска и Ижевска – 621,4 тыс. руб., 629,7 тыс. руб. и 654,09 тыс. руб. соответственно.
Средняя стоимость комнаты по России составляет 932,3 тыс. руб.
С начала года положительная коррекция зафиксирована менее чем в половине городов. Только 25 из 59 попавших в исследование населенных пунктов могут похвастаться повышением цен. Более всего увеличилась стоимость комнат в Воронеже – на 7,8%. Такое повышение может означать, что с рынка в первую очередь вымываются самые дешевые варианты. Второе место у Сочи (+7,3%), где последовательно увеличивается стоимость недвижимости во всех сегментах. Заметная позитивная динамика также отмечается в Сургуте (+6,9%), Набережных Челнах (+6,8%) и Уфе (+6,4%).
Самое резкое снижение стоимости зафиксировано в Смоленске – за 9 месяцев цена на комнаты упала на 13,7% и составила 743 570 рублей. По данным портала, заметно подешевели комнаты в Новосибирске (–12,2%) и Чебоксарах (–12%). Ярко выраженная отрицательная динамика проявилась в Хабаровске (–8,9%) и Рязани (–8,7%).
Коррекция в стоимости комнат по стране в целом с начала года составила –1,4%.