Жилой комплекс площадью почти 90 тыс. кв. м построят в промышленной зоне в центре Москвы, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 13 октября 2016 года одобрила проект Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: Электрический переулок, вл. 1, вл. 3/10, стр. 3 (ЦАО) для строительства жилого комплекса.
С инициативой реорганизации территории выступила АО «Корпорация «Фазотрон-НИИР» - правообладатель земельного участка в Электрическом переулке.
Проектом ГПЗУ на территории бывшего завода предусмотрено строительство жилого комплекса наземной площадью 89,4 тыс. кв. м, включающего в себя жилые дома, детский сад, гостиницу, торгово-офисные помещения. Кроме того, проектируемые объекты будут обеспечены машино-местами в соответствии с нормативами.
В настоящее время по указанному адресу расположены капитальные объекты площадью 48,3 тыс. кв. м, часть из них подлежит сносу.
Напомним, на сегодняшний день столичные промзоны благодаря расположению в центре города и в непосредственной близости к железнодорожным путям, вокзалам и транспортным магистралям представляют собой огромный неиспользуемый земельный ресурс. Реорганизовать в градостроительном плане предлагается 4,3 тыс. га промышленных территорий. В их числе уже такие проекты, как «Тушинский аэродром» и «Территория ЗиЛа». Среди пилотных проектов также значатся промзоны «Алтуфьевское шоссе», «Силикатные улицы», «Огородный проезд», «Магистральные улицы», «Северянин», «Грайвороново», «Южный порт» и «Павелецкая».
Согласно позиции столичных властей по вопросу по редевелопменту промзон, плотность застройки в таких зонах не должна превышать 25 тыс. кв. м на гектар, при этом половина будущего объема недвижимости должна приходиться на жилую застройку, а половина - на рабочие места.
Подробнее о редевелопменте промзон читайте в рубрике «ЗОНА РАЗВИТИЯ»