Управление делами президента может расторгнуть инвестконтракт с «Легаси девелопментом» — инвестором строительства на месте издательства «Известия» в центре Москвы многофункционального комплекс (МФК) общей площадью 168 тыс. кв. м, пишет «Коммерсантъ». Компания за 10 лет не смогла начать стройку.
ООО «Пирамида 2000» обратилось с исками к подконтрольному управлению делами президента ФГУП «Издательство «Известия»« (владелец здания бывшей редакции одноименной газеты на Пушкинской площади) и «Легаси девелопменту», пишет газета со ссылкой на картотеку дел Арбитражного суда Москвы. До 2012 года «Пирамида 2000» управляла торгцентром «Тверской пассаж», находившимся в подземной части «Известий» у выхода из станций метро «Тверская» и «Пушкинская». Площади бывшего торгцентра также находятся в собственности ФГУПа, который в ноябре 2012 года поручил «Легаси девелопменту» провести реконструкцию объекта.
«Пирамида 2000» требует взыскать 400 млн руб. у ФГУП. Источник издания, близкий к руководству «Пирамиды 2000», утверждает, что это сумма убытков, которые истец понес из-за закрытия «Тверского пассажа».
Как напоминает издание, в октябре 2012 года вход в «Тверской пассаж» был закрыт группой неизвестных без предупреждения арендаторов. Это стало началом конфликта: владелец площадей пытался расторгнуть в одностороннем порядке действующий договор аренды, мотивируя это необходимостью срочно начать реконструкцию комплекса «Известий». Одновременно у ФГУПа действовал заключенный в 2006 году с «Легаси девелопментом» инвестконтракт по созданию на месте «Известий» многофункционального комплекса (МФК) общей площадью 168 тыс. кв. м стоимостью $500 млн.
Вначале стороны уладили разногласия: «Пирамиде 2000» было обещано передать площади «Тверского пассажа» после реконструкции. Предполагалось, что эти работы будут выполнены в первую очередь. А когда будет достроен весь МФК, торгцентр переедет в новые помещения, которые «Пирамида 2000» выкупит по фиксированной цене $6 тыс. за 1 кв. м. Но договоренности не были соблюдены, так как проект реконструкции до сих пор не двинулся с места — это и вынудило «Пирамиду 2000» подать новые иски о компенсации потерь, пишет газета.