Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) опубликовало промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности (МСФО) за 9 месяцев 2016 года. Отчетность содержит заключение о проведении обзорной проверки, выполненной ООО «Эрнст энд Янг», говорится в сообщении пресс-службы АИЖК.
Согласно документу, чистая прибыль АИЖК составила 9,4 млрд руб., увеличившись на 1,7 млрд руб. или 21,4% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Рентабельность собственных средств (в годовом выражении) достигла 9,2% по сравнению с 8,0% за аналогичный период прошлого года. Доля операционных расходов в операционных доходах до создания резервов (cost-to-income ratio) снизилась до 21,6% с 32,0% за аналогичный период прошлого года, а портфель ипотечных активов с начала года увеличился на 2,5 млрд руб. или 1,0% и составил 258,3 млрд руб.
«Мы хотели бы отметить первые результаты проекта по передаче сопровождения портфеля закладных единому сервисному агенту. Общие усилия, предпринимаемые АИЖК и ВТБ24, позволили стабилизировать качество портфеля закладных АИЖК и уровень расходов на создание резервов – за последние три месяца объем закладных, просроченных на срок свыше 30 дней, сократился на 5%. Мы также завершили создание необходимой инфраструктуры для запуска программы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов с использованием бестраншевых ипотечных ценных бумаг с поручительством АИЖК и рассчитываем закрыть пилотную сделку уже до конца 2016 года. Всего в настоящее время в стадии подготовки находятся сделки на сумму свыше 150 млрд руб. с банками, занимающими 80% ипотечного рынка», – приводятся в сообщении слова генерального директора, председателя правления АИЖК Александра Плутника.
Портфель ипотечных активов на 30 сентября 2016 года составил 258 292 млн руб., увеличившись с начала года на 2 478 млн руб. или 1%. Динамика портфеля ипотечных активов обусловлена следующими факторами: прирост портфеля ипотечных ценных бумаг на 11 883 млн руб. или 22,5% с начала года в рамках реализации программы по приобретению облигаций с ипотечным покрытием; сокращение портфеля закладных и стабилизационных займов на 9 405 млн руб. или 4,6% с начала года в связи с амортизацией существующего портфеля закладных и стабилизационных займов, а также досозданием резервов под обесценение, отмечается в сообщении. При этом за 9 месяцев 2016 года объем выкупленных закладных (по остатку основного долга) составил 10 809 млн руб., увеличение по отношению аналогичному периоду прошлого года составило 5 429 млн руб. или 100,9%.
Кроме того, в августе 2016 года АИЖК были приобретены права на объекты недвижимого имущества общей стоимостью 13 468 млн руб. в многофункциональном жилом комплексе «Матч Пойнт», расположенном по адресу г. Москва, ул. Василисы Кожиной, вл. 13, и в жилом комплексе «Лайнер», расположенном по адресу г. Москва, Хорошевское шоссе, вл. 38 А.
Обязательства на 30 сентября 2016 года составили 178 720 млн руб., сократившись с начала года на 22 367 млн руб. или 11,1% в связи с частичным погашением номинала биржевых облигаций, корпоративных облигаций с государственной гарантией и амортизацией ипотечных ценных бумаг на общую сумму 20 050 млн руб.
Достаточность собственных средств на 30 сентября 2016 года составила 33,9%, прирост с начала года составил 2,3 п.п.