«БЕСТ-Новострой»: апартаменты в Москве подорожали почти на 3% за месяц

По итогам октября цена квадратного метра апартаментов в Москве выросла во всех сегментах, следует из данных компании «БЕСТ-Новострой».

Средняя цена за истекший месяц поднялась на 2,9% – до отметки в 260,2 тыс. руб. за 1 кв. м (против 252,7 тыс. руб. месяц назад). Наиболее заметно цены выросли в комфорт-классе: на 3,4% (до 147,1 тыс. руб.). В проектах бизнес-класса рост цены составил 1,4% до 244,7 тыс. руб. за кв. м. В элитном классе цена квадратного метра увеличилась не столь значительно (на 0,7%) и составила 649,6 тыс. руб. за кв. м.

«Главным образом, позитивная динамика связана с ростом строительной готовности проектов с апартаментами, – комментирует руководитель Департамента проектного консалтинга и инвестиций компании «БЕСТ-Новострой» Татьяна Шарова. – Кроме того, за месяц на рынок вышел только один новый проект, и он относится к элитному сегменту – это MOSS Apartments клубного формата на 13 лотов. Минимальная цена 1 кв. метра здесь – 950 тыс. руб. Бюджет покупки начинается с 46,4 млн руб.

С учетом нового предложения, общий объем апартаментов на первичном рынке Москвы составил 87 проектов, или 131 корпус на 8,803 тыс. лотов. Суммарно на экспозиции находится 561,1 тыс. кв. м. апартаментов. При этом, по сравнению с сентябрем, объем экспозиции уменьшился на 5,9%.

Разброс в стоимости апартаментов остается значительным. Самые дорогие лоты – в комплексе «Новый Арбат 32» (до 914,8 млн руб.), самые доступные – в проекте «Восток» (от 2,3 млн руб.).

Спрос при этом по-прежнему сконцентрирован на 1-комнатных лотах и студиях (45% и 27% заявок соответственно), добавляется в сообщении.