Более 17 млн кв. м жилья строится в Подмосковье

На сегодняшний день в Московской области возводится более 17 млн кв. м жилья, следует из исследования, подготовленного Национальном объединением застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом «Единый реестр застройщиков».

При проведении исследования в качестве исходной информации использованы статистические данные Росстата, Росреестра и Центрального Банка по состоянию на октябрь 2016 года, проанализированы проектные декларации в отношении 2,33 тыс. домов, строящихся в Московской области с привлечением средств населения, сайты застройщиков.

Совокупная проектная площадь жилых помещений в строящихся в регионе домах составляет 17,05 млн кв. м, общее количество жилых единиц (квартир, блочных домов, апартаментов) – 337,1 тыс. единиц. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в регионе составляет 15,2 этажа из расчета на 1 кв. м. Средняя площадь строящейся жилой единицы составляет 50,6 кв. м. По Российской Федерации этот показатель составляет 50,7 кв. м.

ГК «Мортон» с объемом строительства 1,17 млн кв. м и долей на рынке 6,9% возглавила рейтинг крупнейших застройщиков Московской области. Второе место в регионе занимает ГК ПИК с объемом строительства 663,1 тыс. кв. м и долей на рынке 3,7%. Замыкает тройку лидеров «Urban Group» с объемом строительства 586 тыс. кв. м и долей на региональном рынке 3,4%.

В Московской области наблюдается в основном положительное движение по основным показателям, характеризующим состояние жилищного строительства: ипотечное кредитование; регистрация договоров участия в долевом строительстве; ввод жилья, уточняется в сообщении.

По данным Центрального Банка за 9 месяцев 2016 года количество выданных ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) жителям Московской области составило 30 639 кредитов, что на 12,4% больше, чем за соответствующий период 2015 года. Доля ИЖК, выданных под залог договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), в общем количестве ИЖК, выданных жителям Московской области, составила 46,6%.

Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве жилых помещений (ДДУ) Московской области (по данным Росреестра) в январе – сентябре составило 61 741 единиц, что на 1,2% меньше, чем за соответствующий период 2015 года.

Ввод жилья за январь – сентябрь 2016 года в Московской области составил 5431,8 тыс. кв. м (данные Росстата). Наблюдается существенное опережение графика ввода жилья по сравнению с 2015 годом.

По расчетам НОЗА прогнозируемый общий объем ввода жилья в Московской области в 2016 году составит рекордные 10 млн кв. м, что выше уровня 2015 года (9,6 млн кв. м), добавляется в сообщении.