Москомстройинвест направил в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйство (Минстрой РФ) предложение пересмотреть критерии о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве (214-ФЗ), сообщил в интервью ТАСС председатель комитета Константин Тимофеев.
Он напомнил, что с 1 января 2017 года Москомстройинвест получил право устанавливать порядок подачи проектной декларации застройщика. Также комитет будет выдавать заключение о соответствии застройщика, привлекающего денежные средства граждан, требованиям 214-ФЗ. Без этого документа компании не смогут заключить первый договор долевого участия (ДДУ), что не позволит привлекать деньги граждан.
Однако, отметил Тимофеев, действующие критерии устарели. Застройщик, формально соответствуя требованиям закона о долевом строительстве, по факту может быть нарушителем.
«Представьте, компания удовлетворяет всем этим критериям и собирается строить новый объект, при этом другие свои объекты сдает в эксплуатацию с опозданием, нарушает нормативы расходования средств граждан, сдает не вовремя отчетность, на нее жалуются граждане. Выдавать такой компании заключение о соответствии было бы нелогично. Здесь необходимо данные критерии пересматривать или обновлять. Соответствующее предложение мы направили в Минстрой», - пояснил Тимофеев.
Он отметил, что Москомстройинвест считает необходимым дать контролирующим органам в регионах полномочия отзывать заключения о соответствии застройщика требованиям 214-ФЗ - например, в случае нарушения сдачи отчетности или нецелевого использования средств граждан.