Международная девелоперская компания Hines со штаб-квартирой в Техасе приостановила переговоры по покупке у инвестфонда Heitman одной из офисных башен площадью 28 тыс. кв. м в многофункциональном комплексе «Метрополис» у станции метро «Войковская» на севере Москвы, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на два источника на рынке коммерческой недвижимости.
По словам одного из источников издания, потенциальный покупатель взял паузу в переговорах для оценки дальнейшей политической обстановки в России и перспектив взаимоотношений администрации вновь избранного президента США Дональда Трампа с российскими властями.
«Сейчас многие американские компании, работающие в России, заняли аналогичную позицию»,— говорит собеседник издания.
Комплекс «Метрополис» состоит из торгово-развлекательного центра на 205 тыс. кв. м и трех офисных зданий общей площадью 110 тыс. кв. м. Сейчас Hines совместно с чешской PPF Real Estate владеет двумя офисными башнями (82 тыс. кв. м) в «Метрополисе». Американская компания занимается оперативным управлением этими бизнес-центрами, сообщил источник издания. Кроме того, ей принадлежит половина торговых площадей в комплексе (остальное — у Morgan Stanley Real Estate Investing).
«Поэтому,— продолжает собеседник издания,— Hines не собирается по своей воле покидать российский рынок, и ей выгоднее консолидировать площади в «Метрополисе».
В отличие от Heitman, у Hines в Москве есть и другие объекты — аутлет «Village Белая дача», бизнес-центр Ducat Place II у станции метро «Маяковская», пишет газета.