Бизнес-центр у метро «Павелецкая» перешел ВТБ и Альфа-банку - СМИ

Альфа-банк и ВТБ получили контроль над несколькими зданиями делового центра «Святогор», расположенного у станции метро «Павелецкая» в центре Москвы, пишет «Коммерсантъ».

ВТБ стал собственником 75,1% в ООО «Мегаком», следует из данных «СПАРК-Интерфакс». На балансе этого ООО находится бизнес-центр общей площадью 32,1 тыс. кв. м на Летниковской улице у станции метро «Павелецкая». Долю в «Мегакоме» ВТБ мог получить за долги, которые перешли к нему от Банка Москвы (вошел в состав ВТБ в 2012 году). Банк был единственным кредитором «Мегакома», чей долг в первом полугодии 2014 года составлял 1,6 млрд руб., пишет газета.

Оставшиеся 24,9% «Мегакома» принадлежат прежнему собственнику — кипрской «Бруклайм Холдингс Лтд». Ее доля находится в залоге у ВТБ до ноября 2018 года. В течение этого срока ВТБ будет получать платежи от арендаторов бизнес-центра на общую сумму свыше 100 млн руб.

По данным Forbes, ВТБ является крупнейшим владельцем непрофильных активов среди российских банков. Из объектов недвижимости группе принадлежат башня «Евразия» (193,4 тыс. кв. м) и часть башни «Федерация» в деловом центре «Москва-Сити», комплекс «ВТБ Арена парк», жилые проекты бизнес-класса «Пресня сити», «Царская площадь», «Басманный, 5» и ряд других девелоперских проектов.

Принадлежащий «Мегакому» бизнес-центр входит в состав делового центра «Святогор», который включает пять зданий общей площадью 74,6 тыс. кв. м. Из материалов арбитражного суда Москвы следует, что изначальным девелопером проекта выступало ОАО «Святогор». По сведениям нескольких консультантов по коммерческой недвижимости, два офисных здания (11,6 тыс. кв. м) и паркинг (13,6 тыс. кв. м) за долги перешли Альфа-банку. Еще один объект (19 тыс. кв. м), как говорят собеседники издания, принадлежит сети «Седьмой континент». Сейчас объекты Альфа-банка выставлены на продажу компанией А1 (инвестиционное подразделение «Альфа-групп»), пишет газета со ссылкой на консультантов рынка недвижимости.