Размер взноса в фонд дольщиков будет разным для застройщиков

Дифференцировать ставки взносов в государственный компенсационный фонд долевого строительства планируется исходя из финансовой устойчивости компании, рассказал замглавы Минстроя России Никита Стасишин на конференции «Инновации рынка недвижимости».

Он отметил, что на переходный период установлен единый размер взноса, он составляет 1% от стоимости договоров долевого участия (ДДУ).

«Ставки на переходный период для всех одинаковы, в дальнейшем планируем их дифференцировать, но исходя не из объемов ввода, а открытости застройщика и финансовой устойчивости компании. Поэтому заградительных барьеров точно не будет», — цитирует Стасишина ИА «Интерфакс».

Напомним, Компенсационный фонд дольщиков создается для страхования рисков участников долевого строительства. Норма о его создании вошла в пакет поправок к закону о долевом строительстве №214-ФЗ, которые президент РФ Владимир Путин подписал в начале июля 2016 года.

Цель организации – защита прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, в отношении которых арбитражным судом введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.

«Обязательные отчисления (взносы) уплачиваются застройщиком в компенсационный фонд в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в размере одного процента планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, указанной в проектной декларации застройщика», - говорится в постановлении о создании Компенсационного фонда долевого строительства, подписанном премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым.

Застройщики должны были начать в обязательном порядке делать отчисления (взносы) в компенсационный фонд с 1 января 2017 года, но в конце прошлого года было принято решение отложить начало работы фонда на весну 2017 года. На этой неделе стало известно, что фонд долевого строительства должен полноценно заработать в РФ с 1 июля.