Государственный фонд долевого строительства, как и планировалось, начал работу с 1 января 2017 года, правда, пока он занимается организационными вопросами, рассказал в интервью «Московской перспективе» депутат Госдумы Владимир Ресин.
«Как и планировалось, в соответствии с поручением президента, Госкомпфонд начал работу с 1 января. Правда, пока он занимается организационными вопросами. 6 февраля его руководителем назначена моя бывшая коллега по парламенту Елена Николаева. А на этой неделе в Госдуму будут внесены поправки в документы, касающиеся работы фонда, так как этот важный вопрос требует еще более тщательной и вдумчивой проработки», - рассказал Ресин.
По его словам, на сегодняшний день есть только предварительные расчеты, в соответствии с которыми начальный объем фонда может составить около 30–35 млрд руб. в год. Для сравнения: банк «Российский капитал», который санирует СУ-155, в марте 2016 года оценивал необходимые инвестиции в завершение недостроев этой компании в 39 млрд руб.
Требует доработки и вопрос как и где именно будут храниться деньги Госфонда, отметил Ресин. Предварительно по итогам обсуждений было решено, что эти средства должны учитываться на отдельном счете в банке, соответствующем особым критериям. А накопленные в фонде средства могут быть инвестированы в государственные ценные бумаги или ипотечные облигации, а также размещены на валютных депозитах.
«На данный момент все основные нормативные правовые документы подготовлены. Правительство РФ решило наделить фонд Единого института развития в жилищной сфере полномочиями по формированию и управлению Компенсационным фондом. И после того как будет урегулирована организационная сторона вопроса, Госкомпфонд заработает в полную силу», - констатировал Ресин.
Напомним, Компенсационный фонд дольщиков создается для страхования рисков участников долевого строительства. Норма о его создании вошла в пакет поправок к закону о долевом строительстве №214-ФЗ, которые президент РФ Владимир Путин подписал в начале июля 2016 года. Цель организации – защита прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, в отношении которых арбитражным судом введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.
Размер обязательных отчислений застройщиков в компенсационный фонд составит «1% планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, указанной в проектной декларации застройщика», - говорится в постановлении о создании Компенсационного фонда долевого строительства, подписанном премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым.
Застройщики должны были начать в обязательном порядке делать отчисления (взносы) в компенсационный фонд с 1 января 2017 года, но в конце прошлого года было принято решение отложить начало работы фонда на весну 2017 года. Позже стало известно, что фонд долевого строительства должен полноценно заработать в РФ с 1 июля.