Самые дорогие частные дома в аренду находятся на западе Подмосковья. Прежде всего, это Одинцовский район, где даже без учета элитных рублевских особняков месячная аренда обойдется в среднем 152,1 тыс. руб., говорится в сообщении портала «Мир квартир».
На втором месте соседний Красногорский район, где снять дом можно в среднем за 136,9 тыс. руб./мес. «Бронза» досталась Истринскому району с показателем 119,4 тыс. руб./мес. На четвертой позиции закрепился расположенный к северу от столицы Мытищинский район – 102,4 тыс. руб./мес. Замыкает пятерку лидеров еще один район западного направления – Волоколамский (96,2 тыс. руб./мес.).
«Рублево-Успенское, Минское, а особенно Новорижское и Волоколамское шоссе активно застраивались все последние годы, – говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.– На рынке местной аренды представлена загородная недвижимость всех форматов и сегментов – от дачных построек в садовых кооперативах до «упакованных» коттеджей и таунхаусов в организованных поселках. Особенно много таких поселков вдоль Новорижской трассы, которая на сегодняшний день является одной из самых комфортных автомагистралей Подмосковья. Транспортную доступность также обеспечивают две железнодорожные ветки Белорусского и Рижского направлений. Эти обстоятельства вкупе с прекрасной экологией обеспечивают западным районам самые высокие арендные ставки по региону».
Дешевую аренду стоит искать в районах восточного Подмосковья, наиболее удаленных от МКАД, говорится в сообщении портала «Мир квартир». Прежде всего, это Озерский район, где арендовать дом можно в среднем за 54,9 тыс. руб./мес. За ним следует Орехово-Зуевский район с показателем 55,2 тыс. руб./мес. Примерно одинаковую сумму потребуется заплатить за аренду дома в Павлово-Посадском и Чеховском районах – 57,2 тыс. руб./мес. и 57,4 тыс. руб./мес. соответственно. Пятый по дешевизне – Луховицкий район, где средняя стоимость дома составляет 59,9 тыс. руб./мес.
За прошедший год средняя стоимость аренды загородного дома в Подмосковье снизилась на 1,7%. Положительный прирост зафиксирован в 10 районах из 37, в 27 районах ставки стали меньше.
Самая высокая положительная динамика отмечена в Подольском районе – здесь аренда подорожала за год в среднем на 3,7%. На 2,2% увеличилась стоимость арендного жилья вСолнечногорском районе. Одинаковый прирост – по 1,6% – показали Дмитровский и Егорьевский районы. В Истринском ставки выросли на 1,2%.
Самое высокое падение цен на съемные дома отмечено в Зарайском районе (–6,8%). Одинцовский район упал на 4,7%. Похожие показатели у Можайского района(–4,6%). Коррекция в Воскресенском и Раменском районах составила соответственно –4,3% и –4,2%, уточняется в сообщении.