Застройщикам, не имеющим заключения о соответствии (ЗОС) от Москомстройинвеста, откажут в регистрации первого договора долевого участия (ДДУ), говорится в сообщении комитета. Об этом 17 марта 2017 года рассказал начальник Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста Александр Семёнов в ходе выступления на круглом столе: «Новое законодательство долевого строительства и изменения, вступившие в силу в 2017 году», который проходит в рамках 36-ой ежегодной специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров».
«Только после того как мы выдали такое заключение, Росреестр вправе осуществить регистрацию первого договора долевого участия, тем самым, старт продаж квадратных метров недвижимости без заключения невозможен. И мы уже на конкретных примерах наблюдаем, что этот механизм срабатывает. Так, в Росреестр обратилось несколько застройщиков с попыткой зарегистрировать первый договор без заключения. Конечно, представители регистрирующего органа сразу обратились к нам за информацией о наличии у застройщиков необходимых документов, которых у них не было», - рассказал начальник управления Москомстройинвеста.
Уточняется, что для получения заключения о соответствии, застройщику необходимо представить в Комитет проектную декларацию нового развернутого вида, которая содержит как параметры, касающиеся финансовых показателей застройщика, так и информацию об объекте застройки и другие данные.
«Для того, чтобы выдать заключение, мы должны убедиться, что предприятие прозрачно, обладает необходимыми документы на землю, разрешением на строительство, в наличии у проекта соответствующих экспертиз и многое другое», - пояснил Семенов.