Москва вошла в «десятку» городов мира с самыми дорогими офисами по версии CBRE

Российская столица остается в десятке самых дорогих городов мира по стоимости аренды элитных офисов, следует из данных компании CBRE.

По данным CBRE, самым дорогим в мире рынком офисной недвижимости является Гонконг. Согласно результатам полугодового исследования CBRE «Мировые ставки аренды на офисную недвижимость», в Гонконге находятся два из трех самых дорогих рынков офисной недвижимости. Гонконг (Центр) с общей стоимостью аренды $264 за кв. фут в год возглавил рейтинг самых дорогих городов, а Западный Коулун в Гонконге ($163 за кв. фут) занял третье место.

В первую пятерку вошли также два китайских рынка - Пекин (Финансовая улица) ($179 за кв. фут) занял второе место, а Пекин (Центральный деловой район) ($156 за кв. фут) четвертое - и лондонский Уэст-Энд (№ 5), ($146 за кв. фут).

Самым дорогим рынком Северной Америки стал Нью-Йорк (Средний Манхэттен), занявший шестую строку в мировом рейтинге со стоимостью аренды офисной недвижимости $144 за кв. фут. ъ

Москва остается в десятке самых дорогих городов мира по стоимости офисной аренды ($101,47 за кв. фут), уточняется в сообщении. 

«Бизнес-центры класса А Прайм, которые выделяются за счет исключительности местоположения, качества и видовых характеристик, занимают 7% объема качественных офисных площадей на рынке Москвы. Ставки аренды в этих зданиях, сохранив номинирование в долларах, в 2016 году стабилизировались после понижательной тенденции предшествующих полутора лет, характерной для всего рынка под влиянием рецессии в экономике, - комментирует старший директор отдела офисных помещений CBRE в России Елена Денисова. - Несмотря на бОльшую доступность премиальных офисов, Москва остается в числе городов с наиболее высокими максимальными ставками аренды, занимая 10 место в рейтинге на конец 2016 года по этому показателю в мире после Нью-Дели, Шанхая, Токио, Нью-Йорка, Лондона, Пекина и Гонконга. Такое положение объясняется стабильно низкой долей свободных площадей в сегменте, спецификой и постоянством их основных арендаторов (международные и крупные российские компании финансовой сферы и бизнес-услуг) и практически отсутствующим вводом нового предложения в силу действующих ограничений на строительство в центральной части города. Сложившиеся сейчас условия являются наиболее привлекательными для аренды качественных офисов в премиальных локациях».