НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 27.03.2017

Самые дешевые комнаты в Подмосковье предлагаются в Лобне, Подольске и Железнодорожном - «Мир квартир»

Комнаты в 10 городах ближнего Подмосковья за последний год подешевели в среднем на 0,9%. При этом самые низкие цены на комнаты зафиксированы в Лобне, Подольске и Железнодорожном, говорится в сообщении портала «Мир квартир». Специалисты портала проанализировали изменение стоимости комнат в 15 городах ближнего пояса Московской области за последний год.

Среди 15 исследуемых городов только 5 продемонстрировали положительную динамику. При этом лишь 2 города нарастили более 1% – это Люберцы (+1,7%) и Одинцово (+1,3%). Лыткарино, Видное и Химки показали рост, близкий к погрешности – 0,9%, 0,6% и 0,5% соответственно.

Остальные 10 городов, хоть и незначительно, но уменьшили свои показатели. Максимальное падение зафиксировано в Котельниках, где комнаты стали дешевле, чем год назад, на 3,4%. В среднем на 2,8% снизились цены в Мытищах, на 2,5% – в Балашихе. Реутов и Лобня упали на 2,2% и 2% соответственно.

По данным портала, самые дорогие комнаты в области сегодня находятся к западу от Москвы в Одинцово, где средняя стоимость лота составила 2 486 551 руб. На второе место вышел город Люберцы, расположенный за восточной границей МКАД. Средняя цена предложения здесь составляет 2 007 058 руб. На третьем месте Красногорск с показателем 1 965 441 руб. Далее следуют Реутов (1 950 224 руб.) и Мытищи (1 920 406 руб.).

Примечательно, что по цене «первой пятерки» вполне возможно купить комнату и в Москве, которая «скорректировалась» гораздо существенней. Например, в Можайском районе столицы продается комната размером 14 кв. м в трехкомнатной квартире на первом этаже кирпичной пятиэтажки за 2 450 000 руб. А в Чертаново за комнату такой же площади в двухкомнатной квартире с косметическим ремонтом просят 1 900 000 руб.

Самые дешевые комнаты оказались в Лобне, где средняя стоимость лота практически в два раза дешевле, чем в Одинцово, – 1 250 318 руб. Несколько дороже предложения в Подольске – 1 344 464 руб. На третьем месте с конца Железнодорожный – 1 574 686 руб. За комнату в Видном, Королеве и Лыткарино придется заплатить 1 616 729 руб., 1 643 783 руб. и 1 668 181 руб. соответственно.

Однако при средней стоимости предложения более 1,6 млн руб. в том же Видном можно купить комнату в «трешке» площадью 11 кв. м за 1 300 000 руб., а в Лыткарино – за 1 200 000 руб. (комната площадью 12,8 кв. м в трехкомнатной квартире на 3 этаже трехэтажного дома).

«Нестабильная экономическая ситуация оказала влияние на весь рынок недвижимости,– говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Но в сегменте комнат зафиксированы не такие значительные изменения в стоимости, как в сегменте более габаритного жилья. Похоже, цены практически уперлись в дно. Однако ситуация напрямую зависит от положения дел в Москве: если столичные ценники будут опускаться дальше, львиная часть спроса перейдет внутрь МКАД. Вот тогда собственникам в области придется решать – продавать с большими потерями или «затаиться» в ожидании лучших времен».



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба








Новости недвижимости за [29.03.2024] [28.03.2024] [27.03.2024] [26.03.2024] [25.03.2024] [22.03.2024] [21.03.2024] [20.03.2024] [19.03.2024] [18.03.2024] [15.03.2024] [14.03.2024] [13.03.2024] [12.03.2024] [11.03.2024] [07.03.2024] [06.03.2024] [05.03.2024] [04.03.2024] [01.03.2024] [29.02.2024] [28.02.2024] [27.02.2024] [26.02.2024] [23.02.2024] [22.02.2024] [21.02.2024] [20.02.2024] [19.02.2024] [16.02.2024] [15.02.2024] [14.02.2024] [13.02.2024] [12.02.2024] [09.02.2024] [08.02.2024] [07.02.2024] [06.02.2024] [05.02.2024] [02.02.2024] [01.02.2024] [31.01.2024] [30.01.2024] [29.01.2024] [26.01.2024] [25.01.2024] [24.01.2024] [23.01.2024] [22.01.2024] [19.01.2024] [18.01.2024] [17.01.2024] [16.01.2024] [15.01.2024] [12.01.2024] [11.01.2024] [10.01.2024] [09.01.2024] [29.12.2023] [28.12.2023] [27.12.2023] [26.12.2023] [25.12.2023] [22.12.2023] [21.12.2023] [20.12.2023] [19.12.2023] [18.12.2023] [15.12.2023] [14.12.2023] [13.12.2023] [12.12.2023] [11.12.2023] [08.12.2023] [07.12.2023] [06.12.2023] [05.12.2023] [04.12.2023] [01.12.2023] [30.11.2023] [29.11.2023] [28.11.2023] [27.11.2023] [24.11.2023] [23.11.2023] [22.11.2023] [21.11.2023] [20.11.2023] [17.11.2023] [16.11.2023] [15.11.2023] [14.11.2023] [13.11.2023] [10.11.2023] [09.11.2023] [08.11.2023] [07.11.2023] [04.11.2023] [03.11.2023] [02.11.2023] [01.11.2023] [31.10.2023] [30.10.2023] [27.10.2023] [26.10.2023] [25.10.2023] [24.10.2023] [23.10.2023] [20.10.2023] [19.10.2023] [18.10.2023] [17.10.2023] [16.10.2023] [13.10.2023] [12.10.2023] [11.10.2023] [10.10.2023] [09.10.2023] [06.10.2023] [05.10.2023] [04.10.2023] [03.10.2023] [02.10.2023] [29.09.2023] [28.09.2023] [27.09.2023] [26.09.2023] [25.09.2023] [22.09.2023] [21.09.2023] [20.09.2023] [19.09.2023] [18.09.2023] [15.09.2023] [14.09.2023] [13.09.2023] [12.09.2023] [11.09.2023] [08.09.2023] [07.09.2023] [06.09.2023] [05.09.2023] [04.09.2023] [01.09.2023] [31.08.2023] [30.08.2023] [29.08.2023] [28.08.2023] [25.08.2023] [24.08.2023] [23.08.2023] [22.08.2023] [21.08.2023] [18.08.2023] [17.08.2023] [16.08.2023] [15.08.2023] [14.08.2023] [11.08.2023] [10.08.2023] [09.08.2023] [08.08.2023] [07.08.2023] [06.08.2023] [04.08.2023] [03.08.2023] [02.08.2023] [01.08.2023] [31.07.2023] [28.07.2023] [27.07.2023] [26.07.2023] [25.07.2023] [24.07.2023] [21.07.2023] [20.07.2023] [19.07.2023] [18.07.2023] [17.07.2023] [15.07.2023] [14.07.2023] [13.07.2023] [12.07.2023] [11.07.2023] [10.07.2023] [07.07.2023] [06.07.2023] [05.07.2023] [04.07.2023] [03.07.2023] [30.06.2023] [29.06.2023] [28.06.2023] [27.06.2023] [26.06.2023] [23.06.2023] [22.06.2023] [21.06.2023] [20.06.2023] [19.06.2023] [16.06.2023] [15.06.2023] [14.06.2023] [13.06.2023] [09.06.2023] [08.06.2023] [07.06.2023] [06.06.2023] [05.06.2023] [02.06.2023] [01.06.2023] [31.05.2023] [30.05.2023] [29.05.2023] [26.05.2023] [25.05.2023] [24.05.2023] [23.05.2023] [22.05.2023] [19.05.2023] [18.05.2023] [17.05.2023] [16.05.2023] [15.05.2023] [12.05.2023] [11.05.2023] [10.05.2023] [05.05.2023] [04.05.2023] [03.05.2023] [02.05.2023] [28.04.2023] [27.04.2023] [26.04.2023] [25.04.2023] [24.04.2023] [21.04.2023] [20.04.2023] [19.04.2023] [18.04.2023] [17.04.2023] [14.04.2023] [13.04.2023] [12.04.2023] [11.04.2023] [10.04.2023] [07.04.2023] [06.04.2023] [05.04.2023] [04.04.2023] [03.04.2023] [31.03.2023] [30.03.2023] [29.03.2023]