Доля маленьких квартир в настоящий момент составляет всего 1% от общего объема экспозиции, или 498 лотов, говорится в сообщении компании «БЕСТ-Новострой».
По данным компании, в течение года количество лотов метражом до 30 кв. м на столичном рынке новостроек уменьшилось почти вдвое – в марте 2016-го таких квартир насчитывалось 935 шт., или 5% от общего объема экспозиции.
Аналогичная картина наблюдается и в сегменте строящихся апартаментов – за год доля лотов площадью менее 30 кв. м превышала 30% в общем объеме экспозиции, а сегодня составляет всего 14%. В абсолютных значениях количество малогабаритных апартаментов также уменьшилось в два с лишним раза – с 2 498 штук в марте 2016-го до 1 124 лотов в настоящее время.
Судя по всему, рынок насытился маленькими квартирками, отмечают в компании. Понятно, что доступный бюджет покупки делает такие объекты особенно привлекательными, однако проживание в них вряд ли можно считать воплощением мечты покупателя о комфортном жилье.
«К тому же, кризисный ажиотаж 2014 года остался позади, на рынок два года подряд выходят колоссальные объемы нового жилья, при этом цены и условия ипотечного кредитования более чем привлекательные. Как итог – покупательский интерес сместился в сегмент более комфортных для проживания квартир, а девелоперы начали менять квартирографиюсвоих проектов вслед за изменившимся спросом», – поясняет председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.
Стоимость самой маленькой квартиры в Москве начинается от 4 млн руб., а цена самого маленького апартамента составляет 2,3 млн руб., отмечается в сообщении.