Доминантой транспортно-пересадочного узла «Рязанская» станет 45-этажная башня офисами и апартаментами, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
«В башню можно будет попасть прямо с подземного уровня, то есть создается рабочее пространство, присоединенное к ТПУ. Здание будет включать 45 этажей плюс три подземных», - цитирует Кузнецова ИА «Интерфакс».
Возведение офисной башни предполагается во вторую очередь строительства пересадочного узла, уточнил генеральный директор по девелопменту компании «Мосинжпроект» Альберт Суниев. Первая очередь ТПУ «Рязанская» включает в себя технологическую часть узла, в том числе, связь с платформой «Карачарово» и торговую составляющую на 20 тыс. кв. м. завершить строительство первой очереди планируется к открытию станции метро «Нижегородская улица» Кожуховской линии в следующем году.
«Остальные объекты, а это комплекс апартаментов и офисов — будут сданы по предварительным расчетам через три-четыре года. Общий объем инвестиций в этот проект составляет порядка 8,5 млрд ру., из них 3,4 млрд руб. – стоимость технологической составляющей», - приводятся в сообщении слова Суниева.
ТПУ объединит строящиеся станции метро «Нижегородская улица» Третьего пересадочного контура (ТПК) и Кожуховской линии, а также остановку Московского центрального кольца (МЦК) и платформу Карачарово радиального направления железной дороги. Это будет один из крупнейших в Москве транспортных узлов. Площадь проектируемого под размещение ТПУ участка составляет 30,1 га, он частично расположен в границах промзон «Серп и Молот» и «Карачарово». Высотность застройки не превысит 180 м.
Общая площадь строений ТПУ составит около 125 тыс. кв. м, из них около 30 тыс. кв. м – технологическая часть (павильоны высадки и посадки пассажиров, распределительный уровень), а остальное – коммерческая недвижимость.