Объем предложения новостроек в столице в «старых» границах» по итогам первого квартала 2017 года составил 43,1 тыс. лотов в 637 корпусах, суммарной площадью предложения 3 млн кв. м. Доля апартаментов составляет 20,6% от общего объема предложения, подсчитали в компании Est-a-Tet.
Подтвердились прогнозы на начало 2017 года по замедлению темпов выхода новых проектов в реализацию, отмечается в сообщении. На фоне вступления в силу изменений №214-ФЗ в отношении требований к застройщикам, в первом квартале 2017 года предложение пополнялось новыми объемами, в основном за счет вывода новых очередей и корпусов в уже строящихся проектах.
В продажу в первом квартале 2017 года поступил значительный объем нового предложения – порядка 275,3 тыс. кв. м (44 корпуса),тем не менее он на 5,8% ниже, чем в предыдущем периоде. Новый объем на 32% состоит из предложения сегмента комфорт, доля бизнес-класса равна 29%, экономкласса – 20%, на новые проекты премиум и элитного сегментов пришлось 10% и 9% соответственно.
«По сравнению с предыдущим кварталом объем предложения на первичном рынке недвижимости Москвы увеличился на 6%. Показатель объема предложения продолжает устойчивую тенденцию роста в основном за счет пополнения предложения квартир(+8,5% относительно четвертого квартала 2016 года), - комментирует руководитель Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet Юлия Сапор. – Данная тенденция была нарушена только по итогам первого квартала 2014 года и аналогичного периода 2016 года по причине высокого уровня покупательской активности и вымывания наиболее ликвидного предложения. За год объем предложения увеличился на 17,5%, при этом предложение квартир увеличилось на 21,2%, а апартаментов на 5,1% относительно первого квартала 2016 года».
Распределение объема предложения по округам остается традиционным - наибольшее количество новостроек выставлено на продажу в ЦАО с долей 18,6%. Менее всего новостроек представлено в ЗелАО (1,3%) и ВАО (2,2%), отмечается в сообщении.