По итогам I квартала текущего года объем предложения на столичном рынке апартаментов превысил отметку в 565 тыс. кв. м, говорится в сообщении компании «БЕСТ-Новострой».
Кроме того, на рынок вышло три новых комплекса – один в элитном и два в классе «премиум» совокупной продаваемой площадью 40,2 тыс.кв. м (на экспозиции – 19 тыс. кв. м).
В результате, объем предложения на первичном рынке апартаментов вырос на 5% по количеству проектов на реализации, и на 7% - по количеству корпусов.
На сегодняшний день в Москве в рамках 98 проектов реализуется 8665 лотов, причем количество апартаментов бизнес-класса более чем в два раза превышает число лотов в комфорт-классе и более чем в пять раз – количество лотов в классе «элит».
Стабильное, но умеренное пополнение рынка новыми объемами, а также интерес к апартаментам со стороны покупателей и инвесторов обеспечивают данному формату недвижимости уверенное развитие, стабильные продажи и положительную ценовую динамику. По итогам I квартала текущего года стоимость квадратного метра выросла во всех классах апартаментов – комфорт-класс в среднем подорожал на 0,7%, в классе «бизнес» - на 2,2%, в элитном – на 1,6%.
При этом минимальные ценники на студии по итогам I квартала зафиксированы в комплексах Cleverland (от 2,3 млн руб.), Царицыно-2 (2,4 млн руб.), Восток (2,6 млн руб.), Золоторожский (3,2 млн руб.) и Янтарь-Apartments (3,5 млн руб.).
Наиболее доступные цены на стандартные однокомнатные апартаменты представлены в комплексах «Смольная, 44» (3,3 млн руб.), «Летний сад» (3,3 млн руб.), «Барбарис» (от 3,7 млн руб.), «Ясный» (3,6 млн руб.), «Ландыши» (3,8 млн руб.).
Максимальная стоимость студии в сегменте апартаментов на данный момент составляет 12 млн руб. (в комплексе «Басманный,5»), а однокомнатного апартамента стандартной планировки - 110 млн руб. (Мон Шер / MonCher).
Таким образом, разрыв между максимальной и минимальной ценой на первичном рынке апартаментов (между сопоставимыми по площади объектами) достигает почти 50 раз, подчеркивают в компании.