Группа «Колди» может достроить комплекса апартаментов Loft Time – СМИ

Комплекс апартаментов Loft Time на Часовой улице на севере Москвы, застройщиком которого выступает структура Red Development.может достроить группа «Колди», пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на Алексея Ковальчука — владельца Red Development (девелопер проекта).

Компания рассчитывает в конце апреля провести переговоры с физическими лицами, соинвесторами строительства, уладив конфликты. Залоговый кредитор объекта Промсвязьбанк намерен продать имеющиеся права требования, добавил Ковальчук, не уточнив, кто выступит покупателем.

В группе «Колди» уточнили, что компания пока не приняла окончательного решения о покупке Loft Time и лишь рассматривает такую возможность. В случае принятия положительного решения строительные работы займут полгода. В Промсвязьбанке от комментариев отказались. Адвокат Олег Анциферов, представляющий интересы соинвесторов, осведомлен о переговорах, но с его клиентами новый застройщик не встречался.

Проект Loft Time (21 тыс. кв. м) предполагает реконструкцию двух существующих зданий для размещения апартаментов. По словам Олега Анциферова, никакие работы фактически не проводились, сейчас объект представляет собой остов технических зданий.

Застройщиком проекта выступает ООО «Мира», входящее в группу Red Development. Эта компания в 2013-2015 годах продавала физическим лицам апартаменты по предварительным договорам купли-продажи. Затем строительство застопорилось. В августе 2016 года Савеловский суд Москвы удовлетворил требования 16 покупателей, признав за ними права собственности на жилые помещения. Суд пришел к выводу, что сделки фактически осуществлялись по 214-ФЗ. Заключенная в 2014 году сделка между ООО «Мира» и Промсвязьбанком по передаче в залог спорных апартаментов при этом была признана ничтожной. Банк подал апелляцию на это решение, сейчас она находится на рассмотрении.

Фактически одновременно с определением мирового суда в августе 2016 года Арбитражный суд Москвы ввел в ООО «Мира» конкурсное производство на шесть месяцев. В рамках него Промсвязьбанк заявил требования на 3,12 млрд руб., напоминает издание.