Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) нашло новых партнеров для проекта арендного жилья, пишет «Коммерсантъ». Об этом на конференции «2017: Девелопмент полного метра» сообщил гендиректор АИЖК Александр Плутник.
По его словам, сейчас стартуют проекты с группой ПСН и группой ТЭН в Москве. По словам президента ПСН Максима Гасиева, в соответствии с достигнутыми договоренностями по параметрам и под запрос АИЖК будет построен отдельный дом в рамках жилого комплекса «Гринада» на Феодосийской улице. По его словам, еще обсуждается площадь дома, класс жилья и объем инвестиций. В группе ТЭН не ответили на запрос издания.
Также идут переговоры о реализации проектов по развитию арендного жилья в Перми и Екатеринбурге.
«Сегодня с Вениамином Голубицким (президентом «Кортрос», девелоперской «дочки» «Реновы») обсуждали проекты в Екатеринбурге и Перми»,— цитирует Александра Плутника RNS.
Голубицкий пояснил RNS, что сейчас обсуждается возможность выкупа со стороны АИЖК квартир для создания рынка арендного жилья в реализуемых «Кортрос» проектах «Гулливер» в Перми и «Академический» в Екатеринбурге. В развитие рынка арендного жилья АИЖК планирует вложить 100 млрд руб. до 2020 года.
Летом прошлого года АИЖК создало ЗПИФН «Кутузовский», в который сейчас вносит приобретаемые для развития арендного жилья объекты, напоминает газета. Сейчас в нем около 800 апартаментов (46 тыс. кв. м) в жилом комплексе Match Point у Кутузовского проспекта (девелопер — ВТБ) и примерно 10 тыс. кв. м в комплексе «Лайнер», который строит «Интеко» на Ходынском поле. В этих проектах АИЖК выкупило жилые площади, но агентство использует и другой механизм сотрудничества. Так, «Дон-Строй Инвест» построит для АИЖК 378 квартир (25 тыс. кв. м) по договорам долевого участия в жилом комплексе «Символ». Проект с фондом «Сколково», озвученный осенью прошлого года, предполагает строительство новых апартаментов, которым будет заниматься «дочка» фонда — ОДАС «Сколково». Стороны собираются строить 153 тыс. кв. м, вложив 15,6 млрд руб.