Жильцам сносимых пятиэтажек, за исключением жителей Зеленограда и Новой Москвы, новые квартиры будут предоставляться, по возможности, в шаговой доступности от старой пятиэтажки, написал мэр Москвы Сергея Собянин на своей странице в социальной сети «Вконтакте». Такие поправки будут предложены в проект федерального закона по реновации.
Уточняется, что всем жителям сносимых пятиэтажек, включая жителей ЦАО, будет гарантировано предоставление новой квартиры в том же районе. Исключение только для Зеленограда и присоединенных территорий, где переселение будет проводиться в пределах административного округа.
«По факту будем стремиться предоставить новую квартиру не только в том же районе, но и в том же квартале, в шаговой доступности от старой пятиэтажки», - уточнил в своем сообщении Собянин.
Новые квартиры будут предоставлены с отделкой. При этом качество отделки будет значительно выше «муниципального ремонта» и будет соответствовать комфорт-классу, написал Собянин.
Он также уточнил, что прекращение права собственности на старую квартиру будет совмещено с регистрацией права собственности на новое жилье. Вывод пятиэтажки из эксплуатации будет осуществляться только после подписания всеми гражданами актов приема-передачи старых/новых квартир. Кроме того, Правительство Москвы поможет жителям с регистрацией права собственности на новую квартиру. А нуждающимся категориям горожан будет оказана помощь в переезде.
Для владельцев ипотечных квартир в законе будет предусмотрена норма о замене предмета ипотеки (старой квартиры на новую) с сохранением условий и обязательств, ранее установленных заключенным договором залога. Права потребовать досрочного возврата кредита у банка не будет.
Владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать, получить новую квартиру в собственность или сохранить социальный наем.
Подчеркивается, что жители пятиэтажек смогут принять решение об отказе от участия в программе реновации на общем собрании собственников жилья.
Напомним, в столице ведется подготовка второго этапа сноса пятиэтажных домов (первый этап программы должен завершиться в 2018 году). Госдума в четверг, 20 апреля, одобрила в первом чтении законопроект, регламентирующий снос пятиэтажек и переселение москвичей в новые жилые дома.
В новую программу войдут порядка 8 тыс. домов, это около 25 млн кв. м.
Власти обещают учитывать мнение горожан при принятия решения о сносе домов. В столице уже начался телефонный обзвон 400-600 тыс. квартир в пятиэтажных домах, чтобы узнать мнение москвичей о предстоящем сносе, сообщал «Коммерсантъ». Опрос пройдет до 1 мая, после чего власти по сформированному в ходе обзвона списку проведут официальное голосование на портале «Активный гражданин» и в офисах МФЦ. Предварительный список домов под снос власти обещают обнародовать 10 мая.