Сбербанк вновь контролирует более половины рынка ипотеки

В январе – марте 2017 г. Сбербанк выдал ипотечные кредиты на 167 млрд руб., заявили «Ведомостям» в пресс-службе госбанка. Всего же за три месяца банки выдали ипотеки на 322,26 млрд руб., следует из статистики ЦБ. К концу квартала оказалось, что госбанк выдает более половины новых кредитов – доля в выдаче выросла до 51,9%, хотя еще по итогам 2016 г. составляла 47,5%.

До этого доля Сбербанка снижалась. В начале 2015 г. она достигала 70% из-за ухода ряда банков, которые ожидали, что госпрограмма поддержки ипотеки будет закрыта, и меняли приоритеты в розничном бизнесе, ранее рассказывал «Ведомостям» директор управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Сбербанка Николай Васев. Когда стало известно, что она продлится до конца 2016 г., по его словам, многие вернулись на рынок и к концу 2015 г. доля Сбербанка в выдаче ипотеки сократилась до 53%.

Рост доли Сбербанка связан с резким снижением ипотечных ставок банком в конце февраля, говорит источник «Ведомостей» в одном из госбанков.

В феврале Сбербанк снизил ставки на 1,1 процентного пункта (п. п.): при покупке недвижимости у застройщиков базовая ставка составила от 10,9%, на вторичном рынке – 10,75–12,25%. Уже в апреле госбанк совместно с некоторыми застройщиками снизил ставку еще на 2–2,5 п. п. от базовой. Далеко не все конкуренты Сбербанка были готовы к такому снижению и смогли сразу последовать его примеру, что и привело к оттоку части клиентов в Сбербанк.