Средняя стоимость многокомнатной квартиры в новостройках столицы снизилась за год на 5,3% и составила 112,5 млн руб. «Квадрат», подешевев на 3,6%, приблизился к значению 420,2 тыс. руб. Средняя площадь больших квартир – 275 кв. м, говорится в сообщении портала «Мир квартир».
Квартиры с большим числом комнат все реже появляются в проектах эконом- и комфорт-класса. Если 4-комнатные объекты еще встречаются примерно в половине представленных на рынке новостроек этого сегмента, то лоты с количеством комнат от 5 и более составляют до 2% общего объема.
В жилых комплексах бизнес- и элит-класса доля многокомнатных квартир приближается к 28-30% и 32-35% соответственно. Больше всего квартир большой площади предлагается в дорогих новостройках Центрального округа. Второе и третье места делят Западный и Юго-Западный округа.
«Падение цен на многокомнатные квартиры с мая прошлого года оказалось не таким значительным, как в предыдущий период, – говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Дело в том, что структура предложения на столичном рынке начинает возвращаться к докризисным показателям – доля новостроек сегментов «бизнес» и «элит» увеличивается, а эконом- и комфорт-класса сокращается, при этом бюджетные предложения быстро вымываются с рынка».