Компания «Пионер» может передать Москве около 200 квартир для расселения пятиэтажек – СМИ

Компания «Пионер» может передать Москве примерно 200 квартир в своем проекте на улице Гжатской для переселения жителей пятиэтажек в рамках программы реновации, пишут «Ведомости».

Москомархитектуре на заседании градостроительно-земельной комиссии было поручено оформить градостроительный план земельного участка по адресу: ул. Гжатская, вл. 9, рассказали изданию два человека, близких к мэрии. Квартиры в доме, который появится на этой площадке, будут частично переданы Москве – 12 тыс. кв. м под переселение по программе реновации.

Участок застраивает компания «Пионер». Ровно год назад она выиграла аукцион Российского аукционного дома на бывшую промышленную территорию рядом с Можайским шоссе, на ул. Гжатской, лот включал земельный участок площадью 5,9 га и 22 здания. Собственником объектов была компания «Оборонстрой», входящая в холдинг «Гарнизон» (бывший «Оборонсервис»). Этот имущественный комплекс – непрофильный актив и не использовался в производственной деятельности, объяснял представитель «Оборонстроя». Начальная цена лота была 1,36 млрд руб., «Пионер» заплатил за участок и здания свыше 2,2 млрд руб. Стройка завершится в 2020 году. Предварительно город одобрил компании строительство 183,1 тыс. кв. м, в том числе гаражей и детского сада. Из них 12 тыс. кв. м, примерно 200 квартир, могут быть переданы городу для расселения пятиэтажек.

Решение передать городу часть квартир «Пионера» предварительное, объясняет близкий к мэрии человек, – если жители прилегающих пятиэтажек проголосуют за снос.

В перечень пятиэтажек, планируемых к сносу, попало девять домов в квартале, ограниченном ул. Гжатской, Багрицкого, Гродненской и Можайским шоссе. У города в этом пятне нет свободных участков для строительства стартовых домов, говорит собеседник издания. Представитель мэрии не комментировал передачу квартир «Пионера» городу. На каких условиях Москве могут быть переданы площади, представитель «Пионера» не сказал, но заметил, что они могут быть использованы и для других нужд Москвы, например для переселения жителей аварийных домов или очередников: программа реновации еще не сформирована, голосование только началось.