Таунхаус приобретает каждый четвертый покупатель элитной загородной недвижимости. В общем объеме высокобюджетных продаж за городом на «городской» формат приходится 23%, подсчитали специалисты компании TWEED.
Самый дорогой таунхаус на первичном рынке Московского региона оценивается в 169,2 млн руб. Это таунхаус под ключ площадью 778,4 кв.м на участке 7 соток в поселке «Азарово» на Рублево-Успенском шоссе. Самое рациональное предложение в элитном сегменте – таунхаус за 11,62 млн руб. в поселке «Серебряная Роща» на Волоколамском шоссе (220 кв.м, 2 сот.). Таким образом, самый дорогой таунхаус на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона дороже самого дешевого в 14,6 раза.
В TWEED подсчитали, что всего на первичном рынке загородной недвижимости Московского региона экспонируется 18 элитных поселков с таунхаусами (514 лотов). Больше всего такого предложения на Новой Риге – 74% На втором месте Рублево-Успенское шоссе - 15%. На третьем Минское – 10%
Средняя стоимость квадратного метра элитных таунхаусов на первичном рынке составляет 99,6 тыс. руб. Средний бюджет покупки – 25,1 млн руб. Средняя площадь таунхаусов – 252,4 кв. м, участков – 2,39 сот.
«Состоятельные покупатели предпочитают таунхаусы, расположенные максимально близко к Москве в поселках с развитой инфраструктурой. Одна из причин покупки – расширение площади жилья за меньшие деньги. Таунхаус 150-300 кв. м обычно стоит дешевле, чем аналогичная по площади квартира, к тому же, у собственника появляется еще и небольшой участок. Также в таунхаус часто переезжают, когда возникает желание жить загородом, но большой отдельный дом либо не нужен по составу семьи, либо пока недоступен по финансам», - комментирует директор департамента загородной недвижимости TWEED Ольга Бахметьева, слова которой приводятся в сообщении.