«ВекторСтройФинанс» – девелопер ЖК «Кварталы 21/19» – сообщает о старте программы trade in, которая впервые на московском рынке новостроек станет бесплатной для клиента. С помощью специалистов «Метриум Групп» – эксклюзивного партнера по реализации «Кварталов 21/19» – клиенты смогут продать свое старое жилье, забронировать понравившуюся квартиру в проекте и пройти все процедуры оформления безвозмездно.
Бесплатная услуга по продаже старого жилья в обмен на квартиру в ЖК комфорт-класса «Кварталы 21/19» предлагается на столичном рынке впервые. Между тем в других проектах на московском рынке trade in для покупателя может оказаться дорогостоящей услугой. При продаже старой квартиры стоимостью до 10 млн руб. стоимость trade in может достигать 120 000-150 000 тыс. руб. Если речь идет о вторичном объекте дороже 10 млн, цена услуг по его продаже может перевалить за 200 000 рублей. Таким образом, в рамках проекта «Кварталы 21/19» можно сэкономить порядка 2% от стоимости выбранной квартиры.
«Среди наших клиентов немало жителей близлежащих к проекту кварталов, – говорит Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс». – Многие из них являются патриотами своего района и не желают уезжать из него только ради нового жилья, поэтому приобретение квартиры в первичном проекте по соседству – это наилучшее из возможных решений. Так как свободных средств хватает не всегда, клиенты сначала реализуют свою старую собственность с помощью нашего партнера – «Метриум Групп», а затем приобретают квартиру у нас. Кроме того, нередко обращаются клиенты из ближнего Подмосковья и городов-спутников, которые также используют свою недвижимость для того, чтобы приобрести квартиру в ЖК «Кварталы 21/19». Теперь весь комплекс услуг, связанный с реализацией старой квартиры, для этих покупателей бесплатный».
Сделка trade in происходит в режиме одного окна: на время реализации вторичной квартиры бронируется выбранный покупателем объект в ЖК «Кварталы 21/19» с фиксацией его текущей цены. Параллельно идет сопровождение сразу двух сделок: поиск покупателя и регистрация договора-купли продажи на вторичную квартиру, а также оформление договора долевого участия на квартиру в ЖК «Кварталы 21/19». Таким образом полностью исключаются риски роста цен на выбранную квартиру или ее продажи другому покупателю в период реализации старой собственности клиента. Максимальный срок бронирования – 3 месяца.
Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в комплексе комфорт-класса «Кварталы 21/19» составляет 5,1 млн руб., двухкомнатной – 6,9 млн руб., трехкомнатной – 9,3 млн руб. С покупателями жилья в «Кварталах 21/19» работают такие известные банки как Сбербанк, ВТБ Банк Москвы, «Россельхозбанк», «Сургутнефтегазбанк», а также «Возрождение» и «Транскапитал».
Жилой комплекс комфорт-класса «Кварталы 21/19» находится в Юго-Восточном административном округе Москвы, рядом с лесопарком «Кусково» по адресу Рязанский проспект, вл. 6А. В названии проекта отражена его масштабность: на участке площадью 19 га будет построен 21 жилой дом. В рамках первой и второй очереди запланировано строительство шести корпусов модернизированной панельной серии П44т переменной этажности - 17 и 24 этажа. Также первая очередь включает детский сад на 100 мест и надземную многоуровневую автостоянку. Сдача в эксплуатацию первой очереди строительства запланирована на II кв. 2017 года.
Последующие очереди проекта будут состоять из монолитных многоквартирных домов, а также двух детских садов, школы, подземного паркинга, многофункционального коммерческого комплекса. Каждая очередь проекта образует квартал, состоящий из четырех жилых домов с закрытым для проезда автомобилей двором.
Также в рамках проекта запланировано создание бульвара длиной 860 м, который пройдет вдоль жилого комплекса по направлению к торговому центру, храму и станции метро «Стахановская» (открытие в 2018 году). Вдоль бульвара будут размещены детские и спортивные площадки, а также разновозрастные досуговые зоны.
Девелопер проекта – группа компаний «ВекторСтройФинанс», подрядчик – ГК «ДСК-1». Архитектурная концепция разработана бюро «Цимайло Ляшенко & Партнёры». Эксклюзивный продавец – компания «Метриум Групп». С покупателями жилья в «Кварталах 21/19» работают такие известные банки как ПАО «Сбербанк», ВТБ 24, «Россельхозбанк», «Сургутнефтегазбанк», а также «Возрождение», «Транскапитал» и «Енисей», говорится в сообщении пресс-службы компании «Метриум Групп».