С начала 2017 году квартиры в новостройках в некоторых регионах РФ подорожали более, чем на 10%, говорится в сообщении портала «Мир квартир».
За последние полгода средняя цена квадратного метра новостроек увеличилась в 23 городах из 69 исследуемых, уменьшилась – в 46. При этом в 11 населенных пунктах были зафиксированы колебания, сравнимые с погрешностью – менее 1%. В частности, в Челябинске и Тюмени прирост составил +0,4%, а в Казани, Туле, Чите и Подмосковье – минус 0,6%.
По данным «Мира квартир», наиболее существенная положительная коррекция средней цены «квадрата» отмечена в Калуге: +12,6%. На 8,5% подрос Ульяновск. В Хабаровске и Новосибирске прирост составил 7,6%, в Омске 7,1%.
Значительней всего подешевел квадратный метр в Калининграде (–13,2%) и Белгороде (–13,1%), а также в Краснодаре (–9,5%), Брянске (–9,4%) и Томске (–8,5%).
Средняя цена предложения увеличилась в 27 городах из 69, уменьшилась в 42. Практически не изменились показатели в Вологде (+0,2%), Воронеже (+0,2%), Липецке (+0,1%) и Ростове-на-Дону (–0,4%).
Самый высокий рост отмечен в Хабаровске: +14,6%. Более чем на 10% повысилась средняя стоимость лота в Саранске (+12,1%), Иркутске (+11,9%), Кемерове (+11,8%), Волгограде (+11,7%), Калуге (+11,7%) и Туле (+11,6%).
Максимальное падение средней стоимости новостроек наблюдается в Тольятти (–15,7%), Казани (–14,8%), Иванове (–14,3%), Краснодаре (–14,3%) и Астрахани (–13,8%).
«В сложившихся экономических условиях значительную коррекцию, как в одну, так и в другую сторону, не стоит отождествлять с устойчивыми долгосрочными трендами, – полагает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Колебания цен обусловлены прежде всего выходом нового предложения либо ростом строительной готовности объектов. Наиболее четкое представление, о том, что же происходит на рынке, дают средние цифры по стране, а они свидетельствуют о продолжающемся (хоть и незначительном) тренде на понижение: за полгода минус 1,3% от цены квадратного метра и минус 2,2% от средней стоимости квартиры».