В I полугодии 2017 года на первичном рынке элитного жилья была реализована одна квартира в районе Остоженки, говорится в сообщении компании Contact Real Estate. Эксперты отмечают постепенное возвращение покупательского интереса к локации, которая долгое время оставалась невостребованной.
На протяжении полутора лет в районе Остоженка, который являлся безусловным лидером нулевых, на первичном рынке не было зафиксировано ни одной сделки в открытой продаже. И, наконец, в I полугодии 2017 года в «Золотой миле» была продана 1 квартира в жилом комплексе «Кленовый Dom».
По мнению специалистов Contact Real Estate, отсутствие продаж новостроек на Остоженке связано с ограниченным объемом нового предложения. В настоящее время на первичном рынке представлено всего три малоквартирных проекта: «Кленовый Dom», Nabokov, «Резиденция на Всеволожском». Сложившую ситуацию также можно объяснить завышенными ожиданиями застройщиков в сложных экономических условиях.
При этом основной покупательский спрос за прошедшие полгода по традиции был сосредоточен в районе Хамовники, где было реализовано 30% всего объема первичного жилья.
Всего за I полугодие 2017 года в сегменте элитных новостроек было реализовано 239 объектов, что на 8% ниже аналогичных показателей предыдущего года (тогда 259 сделок). Суммарный объем сделок в денежном эквиваленте составил $240,3 млн.
Средний бюджет сделки составил $928 160, что на 7% ниже показателей аналогичного периода прошлого года.
По прогнозам экспертов Contact Real Estate, до конца 2017 года объем сделок на первичном рынке элитного жилья может превысить 500 лотов, отмечается в сообщении.