Многофункциональный комплекс площадью 136 тыс. кв. м построят на Шелепихинской набережной в Северо-Западном административно округе (СЗАО) Москвы, сообщает пресс-служба Москомархитектуры.
Архитектурный совет Москвы единогласно поддержал проект строительства многофункционального комплекса «Кандинский Баухаус», который планируется разместить по адресу: г. Москва, СЗАО, район Хорошево-Мневники, Причальный проезд, вл. 8. За архитектурное решение комплекса отвечает бюро UNK Project во главе с архитектором Юлием Борисовым. Заказчик – ЗАО «Инспайр».
Общая площадь участка составляет 2,5 га. Участок расположен примерно в 2 км от ММДЦ «Москва-Сити», рядом с жилым комплексом «Сердце столицы». Участок граничит с промышленной и жилой застройкой, часть территории зарезервирована под проектируемую эстакаду.
В основу проекта положена концепция «вертикального города»: он состоит из супер-блоков в 12-17 этажей, расставленных хаотично при достаточно жестком контуре стилобата с целью придать комплексу более живописную композицию
«Каждый блок будет иметь собственное фасадное решение. Всего в комплексе смогут проживать до 1,5 тыс. человек. На первых этажах блоков будут расположены офисы, торговый центр, бытовые помещения для жителей комплекса, два ресторана и спортивный комплекс. На крыше одного из блоков предусмотрены комьюнити-центр и бассейн. В целом этот объект можно рассматривать как переходный от более высокой застройки «Сердца столицы» к более дисперсной – из панельных жилых домов района Хорошево-Мневники», - рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, слова которого приводятся в сообщении.
На набережную, проект реконструкции которой с организацией пешеходной зоны находится в разработке, будут выходить ритейл, с отдельными входами в спортивный комплекс и большой коммерческий центр. Во внутреннем дворе на первых этажах будут расположены помещения бытового назначения – кружки, студии, микро офисы, обслуживающие сам комплекс. Также предусмотрен паркинг на 1,2 тыс. машино-мест.
Общая площадь «Кандинский Баухаус» – около 136 тыс. кв. м, из них 96,5 тыс. кв. м – жилье. 85% квартир будут выходить окнами на Шелепихинскую набережную. Около 20% проектируемой территории отведено под зеленую зону. Внутреннее пространство комплекса организовано по принципу «двора без машин». Также в дворовой части будут организованы две детские площадки.
Сомнения у членов Архсовета вызвало отсутствие школы и детского сада в инфраструктуре комплекса, отмечается в сообщении. Однако, по мнению Юлия Борисова, у будущих жильцов не должно возникнуть с этим проблем: в 30 м от комплекса есть школа (инвестор деньги даёт на ее увеличение), в 300 м также есть два детских садах с неполной посещаемостью. Кроме того, в дворовой части комплекса предусмотрены помещения, в которых могут появится коммерческие детские сады.