Чистая прибыль АИЖК в I полугодии увеличилась на 16% – до 6,7 млрд руб.

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) опубликовало промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности (МСФО) за I полугодие 2017 года, сообщает пресс-служба АИЖК. Отчетность содержит заключение о проведении обзорной проверки, выполненной ООО «Эрнст энд Янг».

Так, чистая прибыль за I полугодие 2017 года составила 6,7 млрд руб., увеличившись на 0,9 млрд руб. или 16,2% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Рентабельность собственных средств за I полугодие (в годовом выражении) достигла 9,5% по сравнению с 8,5% за аналогичный период прошлого года.

Портфель ипотечных активов по состоянию на 30 июня 2017 года составил 316,7 млрд руб., прирост с начала года составил 44,6 млрд руб. или 16,4%. Портфель арендного жилья и апартаментов (инвестиционная недвижимость (арендное жилье и апартаменты) и займы, выданные в рамках программы развития арендного жилищного фонда) по состоянию на 30 июня 2017 года составил 23,6 млрд руб., увеличившись с начала года на 10,1 млрд рублей или 75,0%. Достаточность собственных средств по состоянию на 30 июня 2017 года составила 30,6% по сравнению с 34,6% по состоянию на 31 декабря 2016 года.

Успешная реализация программы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов с использованием однотраншевых ипотечных ценных бумаг с поручительством АИЖК обеспечила прирост ипотечных активов на 16,4% с начала года, отмечается в сообщении. По итогам закрытия пилотной сделки объемом 50 млрд руб. АИЖК и ПАО «Сбербанк» подписали меморандум по выпуску ипотечных облигаций в объеме до 300 млрд руб. в течение трех лет. В стадии подготовки также находятся сделки с ведущими государственными и частными банками, доля которых на рынке ипотечного кредитования составляет более 80%.

«Ставки по ипотечным кредитам с начала года снизились до рекордного уровняза всю историю ипотечного кредитования – в июне средний уровень ставок у 15 крупнейших ипотечных кредиторов составил 10,1% на первичном рынке жилья и 10,6% – на вторичном. Мы уверены, что при сохранении действующих параметров денежно-кредитной политики уже в ближайшей перспективе средний уровень ставок снизится до уровня менее 10%, в том числе благодаря использованию инструментов однотраншевой ипотечной секьюритизации, разработанных и успешно апробированных Агентством в 2016-2017 году»,– отметил генеральный директор АИЖК Александр Плутник, слова которого приводятся в сообщении. 

По состоянию на 30 июня 2017 года Агентство обеспечило финансирование арендных проектов общей площадью 366,2 тыс. кв. м (7,2 тыс. квартир и апартаментов). Запуск в коммерческую эксплуатацию первого арендного проекта – на базе ЖК «Лайнер» (Москва) состоялся в июле 2017 года, на момент запуска сдано более 40% апартаментов.

Рост портфеля ипотечных активов, качественное управление кредитным риском и эффективное использование капитала позволили Агентству обеспечить значительный рост чистой прибыли, рентабельности собственных средств и растущий объем дивидендных выплат в федеральный бюджет Российской Федерации. Объем дивидендов, объявленных в июне 2017 года по итогам годового общего собрания акционеров, составил 7,1 млрд руб. и в 1,6 раза превысил аналогичный показатель прошлого года, отмечается в сообщении.