Жилой комплекс «Ravissant-Каменка», расположенный по адресу: пос. Первомайское, дер. Каменка, уч. 51 (ТиНАО), может быть достроен силами нового застройщика. Об этом стало известно в ходе совещания, которое провел в Москомстройинвесте заместитель Председателя Комитета Александр Гончаров, сообщает пресс-служба комитета.
«Предварительные расчеты показывают, что проект рентабельный, поэтому в рамках процедуры банкротства основной кредитор застройщика объекта ООО «Мобильные технологии» намерен инициировать достройку ЖК. Для этих целей планируется передать объект новому застройщику», - рассказал Александр Гончаров.
Деятельность застройщика жилого комплекса в деревне Каменка - АО «Керамо» - по привлечению средств населения была прекращена. В отношении компании 19 апреля 2017 года был введен первый этап процедуры банкротства – наблюдение. Арбитражный суд назначил временного управляющего от НП СРО АУ «Развитие». В настоящее время он проводит анализ финансового состояния компании, определяет стоимость имущества, которое принадлежит должнику. Судебное заседание по рассмотрению отчета временного управляющего о проделанной работе назначено на 16 октября 2017 года.
К сегодняшнему дню в реестр требований кредиторов АО «Керамо», по данным ООО «Мобильные технологии», заявились порядка 165 человек, из них около 150 – с требованиями по передаче жилых помещений, 15 – с денежными требованиями. В жилом комплексе, состоящем из малоэтажных жилых домов блокированной застройки, было реализовано порядка 177 квартир. Судебные заседания по рассмотрению заявлений кредиторов назначены на 4 сентября и 4 октября 2017 года.
Представитель ООО «Мобильные технологии» Максим Коновалов сообщил, что компания готовит документы для оформления в собственность объекта незавершенного строительства. «В середине октября 2017 года мы планируем провести первое собрание кредиторов. Затем может начаться следующий этап процедуры банкротства – конкурсное производство. И после назначения конкурсного управляющего мы направим в арбитражный суд, а также в Минстрой РФ уведомления о намерении передать объект новому застройщику», - отметил он.
«Выбор застройщика – ключевой момент. Застройщик должен обладать соответствующим опытом строительства и соответствовать новым требованиям, предъявляемым Федеральным законом о долевом строительстве 214-ФЗ, если в перспективе он планирует привлекать средства граждан», - подчеркнул заместитель Председателя Комитета.
По его словам, когда он будет выбран, Комитет готов оказать содействие в переоформлении нужной градостроительной документации для возобновления строительства.
Александр Гончаров поручил ООО «Мобильные технологии» к середине августа 2017 года предоставить в Комитет план-график по реализации проекта ЖК с указанием сроков мероприятий.