Самым бюджетным объектом, обнаруженным на рынке аренды Москвы внутри МКАД, стала квартира за 18 тыс. руб., говорится в сообщении портала портала «Мир квартир» (данные из собственной базы недвижимости).
Эта квартира находится не у Кольцевой автодороги и не в Капотне, а в обычном спальном районе Перово и даже недалеко от станции метро. Дешевизна объясняется несколькими факторами. Во-первых, квартира маленькая, всего 32 кв. м, на третьем этаже пятиэтажной хрущевки, санузел совмещенный, балкон не застеклен.
Во-вторых, мебель в ней старая, наборная. На кухне,хотя бытовая техникаи есть, мебели не хватает: нет стола, шкафчика под раковиной и т.д. В общем, это то, что у риелторов принято называть «бабушкиным вариантом».
Ну и в-третьих, цена 18 тыс. руб./мес. не включает коммунальных расходов. Их придется оплачивать сверх ставки.
«Когда вы имеете дело с очень дешевыми арендными квартирами, необходимо быть внимательным вдвойне: проверять, нет ли у квартиры таких дефектов, из-за которых жить в ней будет некомфортно, – напоминает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Нужно проверить исправность техники, пригодность мебели и т.д. Неплохо бы также попытаться выяснить что-нибудь об окружении: может быть, ставка квартиры снижена из-за проблемного соседства».
По данным федерального портала «Мир квартир», средняя квартира в Москве сдается в аренду за 44,5 тыс. руб./мес. Таким образом, описанная квартира предлагается в 2,5 раза дешевле средней столичной. Она всего на 3,5 тыс. руб. дороже комнаты, которая сдается в среднем за 15 484 руб./мес.
Напомним, самая дорогая арендная квартира, найденная в базе «Мира квартир», стоит 1,8 млн руб./мес. и находится в Молочном переулке близ знаменитой своей дороговизной Остоженки. Получается, что разница между двумя крайними точками на шкале рынка аренды составляет ровно 100 раз.