В августе 2017 года на рынке элитных новостроек не было заключено ни одной долларовой сделки. За три летних месяца лишь одна квартира была продана за американскую валюту, подсчитали в компании Contact Real Estate.
Рынок элитных новостроек Москвы практически полностью перешел на рубли. В настоящее время уже 96% объектов на рынке элитных новостроек номинировано в национальной валюте. Так, в августе 2017 года не было зафиксировано ни одной долларовой сделки. А за все лето 2017 года лишь одна сделка была заключена в долларах: в американской валюте была продана квартира в жилом комплексе Knightsbridge Private Park.
По данным экспертов ContactRealEstate, всего в августе на первичном рынке высокобюджетного жилья было заключено 33 сделки, что повторило показатели аналогичного периода 2016 года. Наиболее востребованными оказались проекты: «Садовые Кварталы», «Smolensky DeLuxe» и «Полянка/44».
Если говорить о географии покупательского спроса, то пальму первенства по-прежнему держит район Хамовники, вторую и третью позицию заняли Плющиха и Якиманка. Стоит также отметить стремительный рост спроса на один из самых дорогих районов – Остоженку, где в августе было заключено 3 сделки в ЖК «Кленовый DOM».
Средний бюджет покупки летом этого года составил 93 млн рублей, превысив показатели прошлого года на 8% (летом 2016 года – 86 млн рублей). Средняя площадь приобретенной квартиры снизилась на 6%: со 149 кв.м до 140 кв.м.
«Есть основания полагать, что в ближайшее время все девелоперы подстроятся под конъюнктуру рынка и полностью перейдут в рублевую зону. Такое ценообразование удобнее и понятнее покупателям, большинство из которых получает доход в рублях».