В ЖК «Вавилово» реализуется программа «Имущественный пакет покупателя»

Программа «Имущественный пакет покупателя» реализуется в элитном жилом комплексе «Вавилово», построенном по индивидуальному проекту архитектора Эразма Пепаняна на юго-западе Москвы.

Так называемый «Имущественный пакет покупателя» дает хозяину право стать держателем акций управляющей компании – Открытого акционерного общества «Вавилово», реализующего проект этого жилого комплекса. Общее количество акций компании эквивалентно жилой площади здания. Каждый покупатель получает пакет акций, пропорциональный площади приобретенной квартиры. Таким образом, весь уставной капитал управляющей компании распределен между собственниками квартир, которые смогут получить не только квадратные метры, но и источник дохода для погашения текущих затрат на эксплуатацию комплекса. А при благоприятной конъюнктуре на рынке офисной аренды и приличный дополнительный доход, который со временем (в зависимости от рыночной конъюнктуры срок может составить от 30 лет) может превысить затраты на покупку «Имущественного пакета покупателя», то есть исходные затраты на покупку квартиры.

Общая площадь комплекса составляет 107 тыс. кв. м, жилая площадь – 55 тыс. кв. м. Строение состоит из 257 квартир с жилой площадью от 90 до 764 кв. м. Высота потолков – 3,1 м. В состав комплекса входит подземный паркинг и зона отдыха. Рекреационная часть комплекса включает в себя три спортивных комплекса для игровых видов спорта от футбола и тенниса, до волейбола и баскетбола, а также 25 метровый плавательный бассейн с чашей для прыжков и детской зоной для плавания. Настоящим подарком жильцам стала всепогодная и всесезонная эксплуатируемая кровля здания, каскад которой позволяет использовать ее как для досуга (летние кафе, игровые и смотровые площадки), так и в экстренных ситуациях: например, для посадки вертолета МЧС.

Для большего удобства жильцов жилая и офисная зоны имеют разные входы, расположенные с противоположных сторон здания. Это позволяет обеспечить дополнительную безопасность жильцам и их имуществу.

Благодаря оптимально выстроенным фасадам («схема пилы») решена задача инсоляции здания: в основном все окна ориентированы на Восток и Запад. Поэтому солнечный цвет заполняет квартиры дома на протяжении всего светового дня. Внутренний двор выполнен в виде системы террас, соединяющихся лестницами и пандусами.

Архитектура дома активно использует рельеф местности – дом просто врос в окружающий ландшафт своей трёхэтажной подземной частью, поэтому высота секций жилого строения составляет от 14 до 18 этажей. Над домом расположена «московская мансарда» – этаж с панорамным остеклением.

Комплекс построен по технологии «теплый фасад» с использованием экологически чистых утеплителей европейского производства. Это обеспечивает дополнительное сохранение тепла и более высокий уровень комфорта для жильцов. На крыше здания устроены кубовидные надстройки, оборудованные наклонными витражами, говорится в сообщении пресс-службы ООО «Вавилово».