Продам торговое помещение за 99 000 000

Площадь: 439.2 м²
Метро Войковская
15 мин./пешком
Адрес: Москва, Бульвар Матроса Железняка, 13

Продажа помещения с арендатором "Дикси" в САО, район Коптево. Станция метро "Войковская" - 17 минут пешком, станция МЦК "Коптево" - 17 минут пешком. Площадь помещения - 439,2 м2, первый этаж 5-ти этажного кирпичного жилого дома. Густонаселенный жилой массив. Зальная планировка, зона погрузки выгрузки, всего три отдельных входа , потолки - 3 метра. Окна по фасаду здания. Арендатор - сеть продуктовых магазинов "Дикси". ДДА - 10 лет, до 2034 года. МАП: с 1 по 2 год аренды - с 3 по 5 год аренды - с 6 года аренды - 4,5% от РТО. Магазин работает, договор зарегистрирован, получена алкогольная лицензия. В помещении произведен капитальный ремонт в 2023 году с заменой всех коммуникаций. Все коммуникации центральные, электричество - 45 кВт. Объект № 550203Номер объекта: 5/550203/310 AFY-800820083

Этаж|этажность: 1|5  

На карте: Москва, Бульвар Матроса Железняка, 13