Продам участок за 4 500 000

Адрес: Санкт-Петербург, Лисий Нос, Ленинградское шоссе, д. 59

ID в ИМЛС: 18282094 Продаётся доля земельного участка по адресу: г. С-Пб, пос. Лисий Нос, Ленинградское шоссе, д. 59. На участке ещё трое долевых собственников. Размер доли – 3,3 сотки, включая землю, занятую постройками. Участок расположен с южной стороны шоссе, имеет лёгкий уклон с севера (от шоссе) на юг, хорошо прогревается солнцем. Почва на участке лёгкая, песчаная, давно культивируемая (более века). Помимо цветов, грядок и ягодных кустов (чёрная и красная смородина, крыжовник, черноплодка, малина…) на участке два больших плодоносящих дерева: яблоня (ранний сорт) и слива (синяя). На участке в собственности: - часть дома, - две бытовки, - сарай, - кабинка для размещения биотуалета. Бытовки: Одна из бытовок имеет планировку «распашонка» (прихожая и две комнаты), вторая – с одной комнатой и прихожей. Обе бытовки в хорошем состоянии, пригодные для комфортного проживания в летний период. Сарай: Сарай дощатый, старый. Состояние крыши и задней стены оставляют желать лучшего. Возведён в первой половине 1950-х годов. Функции хозяйственного хранения пока выполняет исправно. Дом: Дом деревянный. Представляет собой бревенчатый сруб, обшитый вагонкой, и дощатые внутренние перегородки. Дом электрофицирован; отопление печное; водоснабжение и газоснабжение отсутствуют. Сети водо- и газо- снабжения проведены рядом с участком, вдоль шоссе. Сруб древний (ранее 1917 года. Дореволюционный сведений у государства нет). Состояние дома плохое. В 1968-м году дом признан (гос.комиссией) непригодным для постоянного проживания. Большинство постоянных жильцов были расселены. Продаваемая часть дома состоит из смежных комнаты и кухни, с отдельным входом через сенцы. В остальной части дома (у соседей) имеются пристройки. Крыша над продаваемой частью дома подремонтирована в октябре 2024 года. Начальная цена продажи доли участка – 4,5 млн. руб. Можно торговаться. При возникновении желания подъехать-посмотреть и/или поторговаться – обращаться в электронную почту «nos_lisiy@bk.ru».

тип участка: ИЖС  

На карте: Санкт-Петербург, Лисий Нос, Ленинградское шоссе, д. 59