Сдам помещение свободного назначения за 1 000 000

Площадь: 166 м²
Метро Проспект Мира
9 мин./пешком
Адрес: Московская область, Дубна, Устье С и Ко снт

В бизнес?центре класса А «Даймонд Холл» (ЦАО) сдаётся помещение площадью 166,2 кв. м под общепит или торговлю — объект расположен на 1 этаже с отдельным входом с улицы и витринной группой, напротив крупнейшего спортивного комплекса Москвы — МФК «Олимпийский». До станций метро «Проспект Мира» и «Цветной бульвар» — 5–7 минут пешком, до Садового кольца — 2 минуты, до Бульварного — 5 минут. В помещении высотой потолков 4,4 м предусмотрены просторная кухонная зона, склад, отдельные санузлы для посетителей и персонала, зона разгрузки со стороны служебного входа, место для рекламной вывески на фасаде и возможность обустройства летней веранды, панорамное остекление в пол. Инженерные параметры: электрическая мощность — до 100 кВт, вентиляция (техническая и общеобменная) — 11 100 м?/ч. В БЦ уже работают столовая, турецкий ресторан, 2 кофейни и европейское кафе; ежедневная посещаемость — более 3500 человек. Здание обеспечено центральным кондиционированием, приточно?вытяжной вентиляцией, системами безопасности (круглосуточная охрана, контроль доступа, пожаротушение, видеонаблюдение), есть подземный паркинг на 436 машино?мест, провайдеры — Гарс?Телеком и «Билайн». Помещение передаётся по прямому договору с собственником от 3 лет (арендная ставка включает НДС и эксплуатационные расходы), предоставляется юридический адрес (ИФНС 2), возможны арендные каникулы. Состояние — после арендатора (ранее размещались рестораны «Чайхона 1» и вьетнамский ресторан).

требуется залог   коммунальные услуги входят в стоимость   тип сделки: прямая аренда  

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|7   вход в помещение: отдельный  

На карте: Московская область, Дубна, Устье С и Ко снт