Сдам помещение свободного назначения за 3 000 000

Площадь: 795.9 м²
Метро Комсомольская
13 мин./пешком
Адрес: Москва, Большой Харитоньевский пер, 25

? Атмосферный особняк на Садовой?Черногрязской, 10 — премиальная площадка под ресторан или кафе в эпицентре трафика у метро «Красные Ворота»!Сдаётся помещение в историческом особняке — это не типовая коробка, а пространство с характером в самом центре деловой и культурной жизни Москвы. Локация гарантирует высокий трафик и статус: рядом ВШЭ, десятки бизнес?центров, административные здания и элитная жилая застройка.? Локация и трафик — готовый поток гостей <strong>2 минуты от метро «Красные Ворота»</strong> — удобно для сотрудников офисов, студентов и жителей района. <strong>Садовое кольцо</strong>: постоянный поток пешеходов и автомобилистов. <strong>Пешеходный трафик — более 15 000 человек в сутки</strong> на этом участке: уже есть готовая аудитория под общепит. <strong>Соседство</strong>: ВШЭ, бизнес?центры, нотариальные конторы — ваши гости: студенты, клерки, экспаты, жители премиальных домов. <strong>Успешные аналоги рядом</strong>: проекты «Честная кухня» и «Мунтерра» подтверждают, что аудитория района готова платить за качественную еду и сервис.? Площади и зонирование <strong>1?й этаж — 297,5 кв. м</strong> — идеально под основной зал, барную стойку, зону to go и витрину. <strong>2?й этаж — 384,7 кв. м</strong> — можно сделать второй зал, VIP?комнату, Lounge?зону или event?пространство. <strong>Цоколь — 113,7 кв. м</strong> — склад, холодильные камеры, раздевалки, техзоны. <strong>Высота потолков — 3,2 м</strong>: простор для дизайнерского света, вентиляции и эффектных интерьерных решений. <strong>Возможность зонирования</strong> под разные сценарии: зал + бар + VIP + Lounge.? Инженерия и технические преимущества<ul> <strong>Выделенная мощность — от 90 кВт</strong>: хва...

коммунальные услуги входят в стоимость   тип сделки: прямая аренда  

Тип здания: отдельно стоящее здание   Этаж|этажность: 3|3   вход в помещение: отдельный  

На карте: Москва, Большой Харитоньевский пер, 25