Постановлением Правительства Московской области № 947–ПП от 03.09.2024 для однокомнатных квартир и студий установлена минимальная площадь 28 квадратных метров, для двухкомнатных квартир – 44 квадратных метра, сообщает пресс-служба Мособлархитектуры.
Норма вступает в силу с 1 января 2025 года, будет распространяться на новое строительство и не повлияет на объекты, которые прошли экспертизу проектной документации до указанной даты.
Указанное постановление вносит изменения в нормативы градостроительного проектирования Московской области (РНГП), которые устанавливают обязательные требования для всех субъектов градостроительных отношений при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства в регионе.
«С 1 января площадь однокомнатных квартир в Московской области должна составлять не менее 28, двухкомнатных – не менее 44 квадратных метров. При этом при расчетах не учитываются площади балконов, лоджий, террас, кладовых и приквартирных тамбуров. Ранее данные требования были обязательными при проектировании многоквартирных жилых домов в рамках реновации и носили рекомендательный характер в остальных случаях, норма была зафиксирована в стандартах качества жилищного строительства. Теперь требования по минимальной площади квартир распространятся на все проекты жилой застройки в регионе», – сообщила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.
