28 июня закончился первый тур приема заявок на приобретение девелопера «Инград», пишут «Ведомости» со ссылкой на источник, близкий к его владельцу.
По его словам, если на начальном этапе покупку застройщика рассматривали порядка 20 компаний (среди них краснодарская Dogma, ГК «Самолет», «Страна девелопмент», Glorax, структура партнера MR Group Анатолия Козерука и др.), то сейчас осталось всего несколько претендентов. Среди них он называет, к примеру, Sminex.
Впрочем, собеседник «Ведомостей» уверяет, что наиболее выгодное предложение сделал вовсе не этот девелопер, а структура Сбербанка, которая привлекла для переговоров неназванного партнера. Эту информацию подтвердили и два других претендента на «Инград», а также один из консультантов, работавших с участниками потенциальной сделки. По их словам, владелец девелопера – концерн «Россиум» Романа Авдеева и Сергея Сударикова – рассчитывал выручить от продажи актива около 40 млрд руб., что уже считалось довольно высокой ценой, которая отпугнула ряд крупных застройщиков.
Структура же Сбербанка с партнером готовы заплатить за компанию 50 млрд руб., таким образом, они перебили все предложения от других претендентов, говорят собеседники «Ведомостей».
Что это за партнер, они не знают. Двое их них уверяют, что это крупная инвесткомпания из Узбекистана. Представитель Сбербанка говорит, что финансовой организации известно о планах по продаже «Инграда», но информацию о партнерстве именно с узбекским девелопером он не подтверждает. Он также уверяет, что ни сам «Сбер», ни его структуры не планируют приобретать полностью или частично акции «Инграда». Партнер – «российский игрок», добавляет еще один источник, близкий к одной из сторон переговоров. Саму транзакцию, по его словам, планируется закрыть до конца лета. Другие детали он не раскрыл. Запрос в «Россиум» остался без ответа.
О том, что «Россиум» готов выйти из капитала «Инграда», стало известно в начале июня этого года. Из презентации проекта инвесторам следует, что концерн намерен продать 99% акций девелопера, хотя ранее считалось, что он контролирует лишь 51,82% его акций. Основными претендентами на актив источники «Ведомостей» тогда называли Dogma, «Страну-девелопмент» и Sminex. В первой на запрос не ответили, представители двух других компаний от комментариев отказались.
- В Сбере не подтвердили планы по приобретению девелопера «Инград»