По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир комфорт-класса в границах «старой» Москвы в реализации находится 1,1 млн кв. м (+0,8% за год) и 23,9 тыс. лотов (0,7% за год), сообщается в пресс-релизе компании.
Большая часть экспозиции квартир комфорт-класса находится на заключительной стадии строительной готовности – 59,9% площади. На стадии монтажных работ представлено 5,5% предложения. На начальной стадии представлено 34,6% площади. Так, на первичном рынке квартир комфорт-класса предложения на начальной стадии строительства в два раза меньше, чем на заключительной стадии.
За год больше всего выросла экспозиция на стадии монтажных работ: объем предложения увеличился в три раза с 61,2 тыс. кв. м до 160,4 тыс. кв. м. При этом объем предложения на начальной стадии строительство сократился на 13,4%, с 385,7 кв. м до 334,1 тыс. руб. На заключительной стадии строительства предложение уменьшилось на 8,4%, с 667,2 тыс. кв. м до 610,8 тыс. кв. м.
Больше половины предложения квартир комфорт-класса (52,6% площади) приходится на три округа: САО – 19,6%, ЮВАО – 18,8% и ЗАО – 14,1%.
«Несмотря на активный выход новых проектов в 2023 г. (вышло 26 новых проекта комфорт-класса с квартирами), произошло сокращение предложения на начальной стадии на 13,4%. За год доля продаж на стадии котлована выросла в два раза – с 15,6% до 33,1%. В итоге произошло вымывание объемов на начальной стадии и прирост на заключительных стадиях в 2,6 раза», – комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости».
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|
| Парксайд | Москва, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
| Дмитровское небо | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
| Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
| Семеновский парк 2 | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК | 3 кв. 2025 г. | Студии, 2-4-комнатные квартиры |
| WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
| Обручева, 30 | Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
| ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Сдан | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2 |
| Stellar City | Москва, Западный округ, район Можайский, м. Молодежная | | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 - 115 м2 |
| Republic | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Белорусская | | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
| OPUS | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | 4 кв. 2025 г. | 2-5-комнатные квартиры площадью 56 - 234 м2 |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
ТаблицаКарта
| Проект | Расположение | Специальное предложение |
|---|
| Парксайд | Москва, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская | Скидка до 9%! |
| Дмитровское небо | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы | Скидка 9%! |
| WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | Старт продаж новой очереди |
| Обручева, 30 | Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская | Скидка до 9%! |
| ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Скидка до 9% в марте! |
| Stellar City | Москва, Западный округ, район Можайский, м. Молодежная | Старт продаж |
| OPUS | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | Рассрочка 0% |
| Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Скидка 15%! |
| Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | Скидка 20%! |
| Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | Скидка 15% + дополнительные 3%! |
| Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Скидка 15% |
| AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | Скидки до 20% |
| Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Скидка 15% |
| Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | Скидка 15%! |
| Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Скидка 15%. |
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидка 15%! |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
